最高法院：财产被查封后，案外人应向执行法院提出执行异议之诉，不能另行诉讼维权
司法实践中，在执行异议之诉之外,通常不允许案外人和被执行人就执行标的另行进行确权诉讼，以避免案外人和被执行人恶意串通损害申请执行人的利益。支持该观点的依据是《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的...
查封,确权,执行异议之诉查看：5394次2020-06-13 10:35
看到这个问题，很多人一定想，办理产权登记的主体肯定是开发商，但这种想法是错误的。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和...
产权登记,预售,办证查看：622次2020-06-13 10:32
原告起诉后，因未缴纳诉讼费而按自动撤诉处理，仍能引起诉讼时效中断效果
裁判要旨根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条规定：“当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。”据此，诉讼时效应从...
诉讼时效,中断,缴费查看：1356次2020-06-13 10:31
实践中经常存在这样一种情形，即甲乙离婚，在离婚协议中，双方约定将登记在甲名下的房屋，归乙所有。离婚后，房屋仍然登记在甲方名下。甲因欠丙钱，法院判决甲履行债务，丙凭借法院生效判决，执行该房屋。乙称房屋已...
离婚协议,排除执行查看：564次2020-06-13 10:30
裁判要旨抵押权人同意转让抵押物，视为放弃抵押权，其只能对买受人支付的价金行使代位权，不能再追及于抵押物行使物上抵押权。裁判理由最高法院认为，申请人农行道外支行依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第...
转让抵押物,抵押权,放弃查看：744次2020-06-13 10:28
实践中，债务人在对外负债情况下，不积极履行债务，还以其子女名义购置财产，使自己名下无责任财产，逃避执行意图较为明显，可能损害债权人的合法权益。尤其是当购置财产是房屋，且已产权登记至债务人子女名下时，案...
逃避执行,购置房产,责任财产查看：1689次2020-06-13 10:26
《九民会纪要》认为未取得商品房预售许可证，消费者购房人的权利也优先于抵押权人，该观点不妥
最高法院民二庭在其编著的《全国法院民商事审判工作会议纪要理解与适用》一书中，在对该纪要126条的解读中指出：“不应当区分是否取得商品房预售许可证，无论是否取得商品房预售许可证，消费者购房人的权利应优先...
预售许可证,商品房预售,排除执行查看：1720次2020-06-13 10:25
裁判要旨案外人名下已有一套住房，但因无法满足正常居住需求，另行购置住房的，不违反《执行异议和复议规定》第二十九条“买受人名下无其他用于居住的房屋”的规定，在符合其他要件情况下，可以排除执行。裁判理由最...
排除执行,居住需求查看：1128次2020-06-13 10:24
二审判决虽遗漏判项，但在阐明事实与理由基础上改判的，不属于程序违法
裁判要旨二审判决虽遗漏相关判项，但该判决已明确阐明纠正一审判决的事实和理由，并据此改判的，不属于程序违法，可通过民事裁定予以补正。裁判理由最高人民法院认为，二审判决虽遗漏了“撤销四川省成都市中级人民法...
二审,遗漏诉讼请求,裁定补正查看：2227次2020-06-13 10:22
实践中，开发商一房数卖情形并不鲜见，但因房屋只有一套，买受人之间的权利必然产生冲突，呈互相排斥状态。此时，如果商品房买卖合同有的有效，有的无效，尚好判断，基于有效合同所产生的权利当然优先于无效合同所产...
一房数卖,保护顺位查看：666次2020-06-13 10:21
