早在2004年最高院《建设工程司法解释（一）》便提出了“实际施工人”的概念，包括第4条、第25条、第26条，明确包含了无效的建设工程施工合同项下承包人，诸如违法分包中的承包人、违法转包中的转承包人以及...
暂无查看：1175次2022-11-16 11:31
建设工程施工合同被认定为无效后，发包人与承包人间以房抵偿工程款协议是否也无效？
建设工程类案件中，发包人与承包人经常会就就拖欠工程款订立以房抵债协议（俗称“工抵房协议”）的比较常见。若此后因施工合同未经法定招标投标程序而无效，相应的工以房抵债协议是否也应被认定无效？建设工程施工合...
暂无查看：1313次2022-11-14 10:44
建设工程优先受偿权的行使不应以建设工程是否竣工为限。 依据《民法典》第八百零七条，发包方未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除根据建设工程...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：604次2022-11-10 10:16
挂靠（借用资质），是指没有建筑施工资质的企业或个人以其他建筑施工企业的名义，资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业名义，没有能工总系包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建...
工程建筑查看：6526次2022-11-04 13:38
实践中，部分建设工程的发包方，以承包方未能开具发票，作为拒绝支付工程款的先行抗辩的事由，该抗辩是否成立？我国《民法典》第五百二十六条对先行抗辩权的规定为：“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债...
建设工程类文章查看：870次2022-11-04 10:27
一方面，根据我国《合同法》第36条规定，“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”另一方面，《合同法》第197条并非...
民间借贷查看：459次2018-01-16 14:50
首先，对于“未约定利息”情形须符合两个条件：其一，借贷双方对于利息是否存在的事实有争议；其二，借贷双方都没有证据证明自己的主张。在约定不明状态时，虽然有“约定”二字，但如果对于利息是否有约定难以形成优...
民间借贷查看：372次2018-01-16 14:45
合同效力是指合同的法律约束力。有效合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可要求对方履行或承担违约责任，也可向人民法院起诉以维护自己的合同权益。无效合...
民间借贷查看：353次2018-01-15 16:06
民间借贷司法解释解读（二） 24%和36% 民间借贷利率两条“高压线”
早在上世纪50年代初，最高法院对民间借贷案件的一个批复就确定了银行基准贷款利率四倍的司法政策，这一政策一直延续至今。 党的十八届三中全会确定了利率市场化的金融市场改革方向。但是，利率市场化绝不意味...
民间借贷查看：2069次2018-01-15 15:58
近年来，民间借贷纠纷已经成为继婚姻家庭之后的第二位民事诉讼类型，诉讼标的额逐年上升。为回应人民群众对借贷安全和公平正义的追求；回应广大中小微企业对阳光融资和正当投资的渴求；回应人民法院对统一裁判...
民间借贷查看：458次2018-01-15 15:55
