风险提示5房屋没有合法登记信息？需警惕！极有可能法律不会支持租赁合同的继续履行。承租后的每一天，请随时做好终止履行、结算损失的心理准备。案例A和B签订租赁合同，但该租赁房屋系无证房屋，合同履行未半，B...
合同法,合同履行查看：253次2020-12-09 13:03
风险提示4签合同时请核验出租人的权利来源，它可以是不动产权证，前手的租赁合同，或一份委托管理文件。确保站在面前的这个人通过清晰的权利路径与房屋的实际产权人发生关联。案例A与B签订合同，B自称自己是有权...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：289次2020-12-09 13:02
风险提示3尽量在合同中明确收款账号——尤其在对方提供的收款账号并非是其本人账号的情况下。案例A与B签订租赁合同，B口头告知A向C支付租金，A支付当期租金后，C下落不明。此后，B以A未向其支付租金为由要...
合同法查看：313次2020-12-09 13:02
风险提示2如果签订房屋租赁合同的对象并非房屋的实际权利人，那么请向其索要实际权利人同意转租的证明，它可以是前手的合同条款，也可以是一份独立的情况说明。注意前手的合同期限，当自身签订的房屋租赁合同期限超...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：295次2020-12-09 13:01
风险提示01签合同时请仔细核验对方的身份证件或营业证照，确保与合同落款处的签章一致。若签约人不是最后实际履行合同的人，可能会为维权带来风险。案例C冒B之名与A签署租赁合同，A在签约时因未核验C身份证件...
民生政策,户口,身份证查看：299次2020-12-09 13:00
三有效合规计划的打造在很多欧美律师事务所，帮助企业客户量身打造一项有效的合规计划，是律师可以提供的重要合规业务。与合规调查业务和调查起诉应对业务不同，协助公司建立合规计划的业务，属于律师事务所协助企业...
公司法查看：556次2020-12-08 16:52
二政府监管和刑事调查的应对前面提到，合规具有“刑法激励机制”的效果。通过建立有效的合规计划，企业可以获得不起诉、宣告无罪、减免刑罚的结果，或者获得与检察机关签署暂缓起诉协议的机会，从而最大限度地降低刑...
公司法查看：454次2020-12-08 16:52
二以合规作为寻求无罪抗辩的理由通常说来，检察机关在起诉方面的自由裁量权越大，就越可能对建立合规计划的企业作出不起诉的决定。可以说，在合规的刑法激励机制中，检察机关发挥着一定的主导作用，而法院则通常不会...
公司法查看：522次2020-12-08 16:49
一以合规作为不起诉的根据一些西方国家的检察机关在决定是否对涉嫌犯罪的企业提起公诉时，经常会将企业是否建立了有效的合规计划作为一项重要因素。在司法实践中，检察机关对于确实建立了合规计划并具有保障合规计划...
公司法查看：607次2020-12-08 16:48
三作为刑法激励机制的合规前面已经指出，建立合规计划已经成为公司治理结构的有机组成部分。在企业内部建立合规管理体系，已经成为一种世界性的大趋势。那么，企业究竟为什么要建立合规计划呢？假如企业不建立合规计...
公司法查看：490次2020-12-08 16:48
