律师观点分析 这是一起1965年建造的房子引发的房屋所有权确认纠纷。案子虽小,法律关系却很复杂,涉及到继承、共有财产的分割、证明对象及证明力大小等问题,经过充分的准备及法律分析,最终维护了我当事...
房地产查看:695次2018-01-09 10:07
律师观点分析在福州市仓山区人民法院成功办理的一件涉台房屋买卖合同纠纷三点思考原告系中国台湾人,与宋某、林某于1995年签订房屋买卖合同(合同由林某代签),买方为原告,卖方为林某与宋某两人,出卖的房屋系...
房地产,房屋买卖查看:381次2018-01-09 10:06
律师观点分析 单位集资房并不能与普通的商品房相提并论,它是带有政策性质的福利房,并且产权按出资的比例确定归属。所以集资房的产权有可能并不全权属于个人。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全...
合同法,合同效力,合同无效查看:336次2018-01-09 10:05
拆迁安置房能不能买,卖方违约怎么办?【案例】2003年9月,无锡某区进行旧城改造,与张某达成拆迁补偿协议并拆迁其住房,张某取得位于某区的面积约157平米拆迁安置房一套。2011年10月18日,张某与方...
征地拆迁,安置房,拆迁安置房买卖查看:1537次2017-09-08 15:16
因调控政策导致银行按揭办不下来,哪一方责任?案情介绍:2017年5月,张某通过某房产中介公司与李某签订房屋买卖合同,张某向李某购得商品房一套,总价200万元,其中70%即140万元以银行按揭贷款的方式...
房屋买卖,按揭贷款,房屋调控政策查看:603次2017-09-07 16:47
“网签”合同效力是否等同于预告登记基本案情2012年2月,被告某房产开发公司因经营需要向原告王某借款50万元,后公司无力偿还,双方遂达成以物抵债协议,被告某房产开发公司于2013年5月将自己开发建设的...
房屋网签,预告登记,房产买卖查看:820次2017-09-06 17:01
近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不少卖方甘冒违约的风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋,导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日,吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2...
房地产,房屋买卖,房子涨价卖家反悔查看:300次2017-09-04 16:54
法院通报:二手房买卖中户口纠纷的法律风险及建议来源 / 北京市第二中级人民法院北京市第二中级人民法院根据近三年来审理的因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件的情况,对此类纠纷的成因及特点进行分析,提示买...
户口,二手房买卖中户口纠纷,不迁户口查看:333次2017-08-31 14:49
房子没买成,中介费能退?市民张先生想购买一套二手房,2017年张先生通过中介找到某套房屋。经过现场看房及再三考虑后,张先生决定买下这套房,他很快与中介签订了一份三方合同,并按照要求缴纳了中介费5000...
房产中介,退还房产中介费用,房产没买成,不付中介费查看:496次2017-08-09 17:55
夫妻间约定赠与房产,效力该如何认定?2017-08-03 我国法定夫妻财产制是婚后所得共同制。但在这个原则之外,我国同样承认夫妻对财产可以进行约定。有效的夫妻财产约定需具备民事法律行为的有效要件。在...
夫妻间约定赠与房产,效力该如何认定,夫妻之间赠与房产效力,夫妻间赠与房产查看:535次2017-08-03 17:14