“发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复，且逾期未答复则视为认可竣工结算文件”的意思表示约定仅在双方签订的《建设工程施工合同（示范）》“通用条款”中，或者在专用条款中约定“适用《20...
施工合同、竣工结算查看：1651次2024-02-17 08:13
施工合同因发包人违约原因或其他非承包人原因（如不可抗力）而被解除，承包人可依据《民法典》第 566 条第 1 款规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以...
合同解除、质保金查看：1161次2024-02-16 15:08
以房抵款作为工程价款的一种支付形式，如以房抵款协议无效或者不符合生效要件，不存在新债消灭旧债和协议实际履行的问题，相当于工程款债务支付不成功，债务人应当继续履行支付工程款的责任。以房抵款协议达成后，是...
以房抵债、施工合同查看：1233次2024-02-15 21:19
定额计价是指按照国家或各省级建设主管部门和行业主管部门发布的定额项目和工程量计算规则，以及主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，计算出直接费（人工费、材...
定额计价查看：3662次2024-02-05 08:27
清单计价是指由发包人或其委托的招标代理人编制工程量清单，承包人按该工程量清单进行自主报价并按实际完成的清单项目工程量进行结算工程价款的一种最为常见的计价模式之一。
清单计价查看：3054次2024-02-05 08:25
必须招标工程项目，且通过招投标方式签订中标合同且合同有效，中标合同与另行签订的建设工程施工合同的计价依据约定不一致或矛盾时，依据《建工司法解释（一）》第 2 条规定，应以中标合同约定的计价依据...
计价依据、结算查看：647次2024-02-05 08:25
建设工程施工合同无效，可依据《民法典》第 793 条第 1 款的规定，经验收合格的建设工程可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同一建设工程订立多份建设工程施工合同均无效，工程质量经验收合格的，依据...
多份合同无效、工程款结算查看：462次2024-02-04 09:56
依据《民法典》第 584 条的规定，发包人擅自解除合同或因发包人责任而被解除合同的情形下，或者在发包人删减工程项目或缩减工程规模时，承包人有权主张合同正常履行可获得的可得利益即预期利润。预期利润的举证...
合同解除、预期利益查看：462次2024-02-04 09:52
依据《民法典》第590条第2款与第 513 条、参照《2013版清单计价规范》第 9.2.2 条与第9.8.3条规定，工期延误期间发生法律法规变化、市场波动引起物价变化、不可抗力引起的人工、材料、施工...
工程价款、工期延误查看：1768次2024-02-04 09:49
根据不同合同约定进行区分处理。总包合同中没有约定人工费不调整，则人工费一般可调整，而人工费调整方法没有约定或约定不明时，发、承包双方又无法通过补充协议协商一致的，可参照《2013 版清单计价...
人工费、调整查看：3449次2024-02-04 09:31
