律师实务中对《合同法解释（二）》第24条规定的解除合同通知效力的理解存在着不同的认识，有效律师认为，当事人根据《合同法》第96条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《合同法》第93条的约定解除条件...
合同解除权,合同解除通知,合同解除权的行使查看：517次2017-11-30 12:38
《合同法》第114条规定了违约金过高或者过低时的调整问题，但在律师实务中对于认定违约金过高的标准存在着理解上的差异，由此带来的是在调整过高或者过低违约金时如何把握尺度的问题，以及双方对违约金是否过...
违约金,违约金的调整,违约金过高或过低查看：526次2017-11-30 09:37
债务人因转让财产与其对价明显不具有相当性，导致债务人积极财产明显减少，陷于无资力即无支付能力，且对该明显不合理的低价及其导致支付不能的事实债务人及受益人在主观上均认知，该转让行为就构成诈害行为，债...
不合理价格,撤销权,不合理价格转让财产查看：1177次2017-11-30 09:27
根据《合同法解释（一）》第13条的规定，所谓“怠于行使其到期债权”，是指债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式向债务主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。 律师实务中...
代位权请求,债务人怠于行使债权,债务人不履行债务查看：795次2017-11-30 09:19
对于受限购政策影响的房屋买卖合同纠纷的处理，最高人民法院民一庭的意见是：房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力，请求解除合同，并要求出卖人返还所收...
限购政策影响房屋买卖,限购政策,房屋买卖合同查看：502次2017-11-29 20:40
根据民事诉讼法的基本理论，当事人适格是一种当事人对具体的诉讼可以自己的名义起诉或者应诉的权能即为所欲为的实施权，具有这种权能的当事人才能够进行诉讼，没有这种权能的当事人就不是正当的当事人。 ...
代位权,代位权请求权,债权债务关系查看：820次2017-11-29 14:33
律师实务中，赠与人以行使赠与合同撤销权为由撤销赠与，受赠人依据赠与合同向法院起诉，请求赠与人继续履行赠与合同，及时办理赠与手续，交付赠与物。此时，赠与人并未说明其是行使的是任意撤销权还是法定撤销权...
赠与合同,赠与合同的撤销,合同的撤销权查看：499次2017-11-29 09:26
《合同法》第52条第5项规定“违反法律、行政法规的强制性规定”，合同无效。但如何理解和适用其中的“强制性规定”，在司法实务中就成为一个争论的问题。一般认为，强制性规范通常以“应当”“必须”“不得”...
合同无效,强制性规范,违反强制性规定合同无效查看：577次2017-11-29 09:18
民间借贷案件具有当事人少、法律关系简单、证据单一、法律关系中一般不涉及第三人等特点，其主要证据就是借据。因此，对民间借贷案件应从各个证据与案件事实的关联度、证据间的互相印证等进行综合判断，不能片面...
民间借贷,民间借贷的认定,民间借贷的审查查看：1030次2017-11-29 09:12
在司法实践中，确定可得利益损失数额的方法，一般包括如下几种： 一、对比法，又称差别法。即依照通常方法比照受害人相同条件下所获取的利润来确定应赔偿的可得利益损失。 例如：以受害人在上一年...
可得利益损失,买卖合同,可得利益的计算查看：890次2017-11-28 22:52
