招标人与中标人签订建设工程施工合同后，中标人提出的让利承诺实质上是对工程价款的变更，应当认定无效
典型案例： 2009年4月10日，甲公司通过公开招标中标某花园一期工程，随即依据招投标文件与乙公司订立《建设工程施工合同》，双方约定：乙公司将某花园一期工程交给甲公司施工，合同价款5100万...
建设工程施工合同,建设工程价款,建设工程施工合同的修改查看：911次2018-01-10 13:11
典型案例： 2001年9月13日，刘某与开发商签订商品房预售合同，双方约定，刘某购买某小区10号楼1303住房一套，并对房价款及交房日期等作了相应的约定，但未对屋内管道铺设进行约定。刘某履行...
房屋买卖合同,房屋质量瑕疵,房屋内管线查看：572次2018-01-10 13:07
典型案例： 2009年9月，刘某委托中介机构出售自有房屋一套，价格145万元，秦某看房后嫌价格太高，提出租房。刘某也同意暂时出租，遇到合适买房者再卖，双方签订房屋租赁合同，租赁期限3年。合同...
优先购买权,优先购买权的适用,优先购买权人查看：641次2018-01-10 13:00
典型案例 2009年9月至2010年5月，何某在李某的建材商店购买装饰材料，在此期间李某支付了部分货款。2010年6月双方经结算，李某尚欠7.3万元，并出具欠条，没有约定还款时间。此后，何某几次口头...
合同违约,合同违约赔偿,违约金查看：601次2018-01-10 12:33
典型案例： 2000年7月20日，甲单位与郝某签订合同，约定郝某投资建设甲单位划拨土地上立项的某商业大厦。大厦建成后产权归甲单位所有，郝某租用该大厦15年（2001年1月1日至2015年12...
合作建房,租赁合同,提供资金合作建房查看：519次2018-01-09 12:05
典型案例： 开发商与林某于2010年9月20日签订商品房买卖合同，合同约定林某购买开发商开发建设的住房一套，建筑面积168.3平米，单价4000元/平米，总价673200元，首付143200...
合同解除权,放弃合同解除权,房屋买卖合同查看：546次2018-01-09 11:58
典型案例： 刘甲与刘乙是刘某与王某夫妻二人的长子和次女。2010年、2011年，刘某夫妻先后死亡。刘某无遗嘱，死亡后其法定继承人未实际分割其遗产。刘某夫妻生前与长子共同生活，次女移居海外，刘...
遗产继承,房屋产权分割,房屋分割所有权查看：594次2018-01-09 09:06
典型案例： 马某欠李某钱没有归还，双方约定：马某将一套房屋抵给李某用来还债。马某与李某签订了抵债协议，双方对该抵债协议进行了公证。那么，在没有办理房屋过户登记的情况下，李某能否依据公证的抵债...
公证房产过户,公证房产过户的效力,房产公证查看：611次2018-01-09 09:02
建筑物所有人可依据合同约定对建筑工程总承包人应付工程款不承担责任
典型案例： 某大学建设“科技园大楼”，暨全权委托房地产公司进行建设。2008年9月2日，房地产开发公司与建设公司签订《科技园工程施工合同》，约定由建设公司承包“科技园工程”，规划总面积21万...
建设工程价款,建设工程承包,建设工程承包无效的责任查看：764次2018-01-09 08:56
典型案例： 2009年1月5日，甲公司与乙公司签订了《建设工程施工合同》，约定乙公司承包甲公司“秀水名苑”一标段商品房住宅工程，合同总价款暂定7000万元。合同签订后甲公司于2009年1月2...
建设工程价款,建设工程施工合同,建设施工合同无效的结算查看：495次2018-01-09 08:53
