基本案情：2016年6月14日，苟某、徐某因经营租赁需要去往好购多福永分公司处看房，被告便向两原告推荐二楼有一个专柜空置(之前是做“完美”美容产品的专柜)，该公司称按照横向8块地板竖向13块地板、一块...
担保法,保证查看：537次2018-10-08 23:43
房屋买卖判例|如何认定国有土地上名为“合作建房”实为“房屋买卖”合同的性质及效力？
如何认定国有土地上名为“合作建房”实为“房屋买卖”合同的性质及效力？一、导读1、个人与公司在国有土地上签订的“合作建房”合同是否有效？2、性质该如何认定？二、法院查明的案件基本事实法院审理查明：广西旅...
房地产,房屋买卖查看：2177次2018-10-08 23:40
法院判例|购房者办理按揭后非因购房者原因银行不放款，开发商能否解除合同？
商品房买卖合同约定非因购房者原因未能办理按揭的开发商可以解除合同并要求购房者支付违约金是否有效？ 一、导读1、非因购房者原因导致无法办理按揭的，可否将责任归咎于购房者？2、开发商可否以购房者未能办理按...
合同法,违约责任查看：1999次2018-10-08 23:39
中院判例：开发商不能以政府部门原因导致拆迁延迟或规划设计变更为由主张免除逾期办证违约责任！
开发商能否以政府部门原因导致拆迁延迟或规划设计变更为由主张免除逾期办证违约责任？ 一、导读1、开发商未能在合同约定的时间内办理房产证是否应当承担违约责任？2、开发商能否以“政府部门原因导致无法完成拆迁...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：2614次2018-10-08 23:38
判例：逾期办证违约金是否存在诉讼时效？何种情形下存在诉讼时效？如何计算诉讼时效？
逾期办证违约金是否存在诉讼时效？何种情形下存在诉讼时效？如何计算诉讼时效？ 一、导读1、逾期办证（报备）违约金是否存在诉讼时效？诉讼时效何时开始计算？如何计算？2、按日计算的逾期办证（报备）违约金和按...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：2672次2018-10-08 23:37
房屋买卖典型案例：一式多份的房屋买卖合同只有中介一方的合同上有三方签字，买卖行为是否有效？
一式多份的房屋买卖合同只有中介一方的合同上有三方签字，买卖行为是否有效？ 一、导读一式多份的合同，只有一方手上的合同有完整的各方签字，该合同是否有效？二、法院查明的案件基本事实法院审理查明：两被告邓月...
担保法,定金查看：881次2018-10-08 23:37
违约方要求解除合同赔偿损失守约方能否主张继续履行合同？ 一、导读1、合同单方违约的情况下，守约方能否要求继续履行合同？2、在守约方要求继续履行合同的情况下，违约方能否主张解除合同？二、法院查明的案件基...
房地产,房屋买卖查看：3283次2018-10-08 23:36
法院判例：合法占有事由消失后继续占有他人房屋是否应当支付房屋占用费？
合法占有事由消失后继续占有他人房屋是否应当支付房屋占用费？ 一、导读1、部分共有人擅自处分共有房屋，合同是否有效？因部分共有人擅自处分共有房屋导致合同无法履行，责任如何承担？2、合法占有房屋事由消失后...
房地产,房屋买卖查看：2974次2018-10-08 23:36
给了首付款后卖房人玩失踪不配合解押也不配合过户怎么办？可以起诉吗？怎么起诉？
给了首付款后卖房人玩失踪不配合解押也不配合过户怎么办？可以起诉吗？怎么起诉？ 一、导读1、给了首付款后卖房人消失了，或者既不配合解押也不配合过户怎么办？2、可以起诉吗？如何起诉？二、法院查明的案件基本...
房地产查看：2370次2018-10-08 23:35
一、导读1、没有取得预售许可的商品房买卖合同是否有效？2、购房人是否可以主张返还购房款并要求赔偿损失？二、法院查明的案件基本事实法院审理查明：2014年4月30日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：3307次2018-10-08 23:35
