（三）竣工日期的特殊认定规则虽然《建设工程解释》对于实际竣工日期进行了规定，但该规定所适用的情形有限，难以涵盖竣工日期认定中的一些特殊情形。为此，笔者根据检索的相关法律规定及裁判观点，对特殊情形下竣工...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：937次2018-10-05 22:53
笔者按：工期一直是建设工程施工合同的核心要素，众多建设工程施工合同纠纷都会涉及到工期问题。而在与之相关的纠纷中，竣工日期的确定有着重要意义。虽然有司法解释对竣工日期进行了规定，但难以涵盖实务中纷繁复杂...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：522次2018-10-05 22:53
4.购买未领取权属证书的房屋，买受人不能对抗执行——购买未依法登记领取权属证书的被执行房屋，即使全款、交付占有，因对未能办过户存在过错，故不能对抗执行。标签：执行｜房屋｜房屋买卖｜无证房屋｜房产执行｜...
债权债务,债的主体,债权人查看：792次2018-10-05 22:48
妻子本不想和丈夫在财产上斤斤计较，但她在发现丈夫早有了新欢后大为震怒，遂秘密调查离婚前财产，竟有了惊人发现…… 为了与 “小三”结合，江苏省苏州市的一位老板经过五次诉讼，终于和妻子离婚。但他在离婚时...
婚姻家庭,离婚查看：787次2018-10-05 22:45
最高法院公报案例：申请人诉请未获支持，并非认定保全错误充分条件
【规则摘要】1.申请人诉请未获支持，并非认定保全错误充分条件——申请保全错误适用过错责任原则，须以申请人主观存在过错为要件，不能仅以申请人诉请未得到支持为充分条件。 2.超额申请财产保全，是否应当赔偿...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,保全查看：1541次2018-10-05 22:43
【规则摘要】1.签订认购协议，物权期待权仍可排除强制执行情形——认购协议具备商品房买卖合同基本要素，同时满足法定条件情况下，房屋消费者物权期待权可排除另案强制执行。 2.拍卖被查封房产，法院嗣后同意的...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：370次2018-10-05 22:42
裁判要旨涉案项目尚未竣工，也未销售完毕，存在着未来市场销售价格和销售情况不能确定等客观因素，将来既可能产生利润，也可能会造成亏损，故当事人要求以可能产生的利润作为认定损失的依据并据此确定违约责任，没有...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：370次2018-10-05 20:30
裁判要旨婚后以夫妻一方名义签订《房屋买卖合同》所购买的小产权房，应认定为夫妻共同财产。在分割时，法院考虑居住使用情况与其他夫妻共同财产的分割情况确定房屋使用权的归属，由最终使用权归属一方给付另一方折价...
房地产,房屋买卖查看：238次2018-10-05 20:29
案例江先生和王女士在2015年2月登记结婚，婚前，江先生的父母出资全款购置了一套商品房，作为两人的婚房。由于买的是期房，这套房产直到2016年才办理产权证，在办证的过程中，王女士作为江先生的配偶，与丈...
婚姻家庭,离婚查看：379次2018-10-05 20:29
房产交易中，卖家意外身亡没有继承人的情况下，房产交易该如何进行？ 日前，上海市徐汇区人民法院经过特别程序，判决位于徐汇区田林东路的一处房产归买家李女士一家所有，并将剩余房款认定为无主财产，收归国有。...
民事诉讼法,审判程序,特别程序查看：462次2018-10-05 20:28
