案例

江先生和王女士在2015年2月登记结婚，婚前，江先生的父母出资全款购置了一套商品房，作为两人的婚房。由于买的是期房，这套房产直到2016年才办理产权证，在办证的过程中，王女士作为江先生的配偶，与丈夫一起成为了房产共有人，并办理了产权证。现在，两人因感情不和准备离婚，就这套房产的分割问题，产生了争议。

本案中房产如何分割？
本案中的房产为江某和王某共同所有，江某和王某各占50%份额。虽然该套房产系江某的父母出资购买，但按照《物权法》的规定，不动产的所有权以登记为准。在办理产权证的过程中，江某同意将王某作为房产的共有权人写进了产权证，视为江某对王某的赠与。
所以，就算王某没有支付过任何对价，仍然对该套房产享有一半的产权。

父母帮忙购买的房产，该如何分割？

现实生活当中，小夫妻结婚由父母出资帮助购房的情形比较普遍，如果一旦感情破裂，离婚时应如何分割呢？主要有以下这么几种情况：

1

婚前父母出资全款购房，婚前登记在自己子女名下，为个人婚前财产，不分割；

2
婚前父母出资全款购房，婚后登记在自己子女名下，归一方个人所有；登记在夫妻两人名下，归夫妻共同所有，各占50%；

3

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4

婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

这些房产离婚时法院不予处理
离婚时并不是和夫妻有关的所有房产法院都处理，有些房产法院是不予处理的：
1、宅基地上的违建房
2、农业用地上的小产权房
3、未取得房屋所有权的房屋
4、夫妻双方只有一处房屋，房屋上有贷款的
5、涉及案外人的财产
6、涉外的房产
小编提醒
为了保障自身的权益，我们在婚姻中参与出资购房时，都应保存好出资证明，以减少出现问题时产生不必要的纠纷。

注：本文系转载，仅供普法学习。