第三十五条 未设镇建制的工矿区、国有农场、林场等房屋租赁，参照本办法执行。 第三十六条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产管理部门可以根据本办法制定实施细则。 第三十七条 本办法...
房地产,房屋租赁查看：469次2018-12-30 18:05
第六章 法律责任 第三十二条 违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚; (一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款; (二)不按期申报、...
房地产,房屋租赁查看：388次2018-12-30 18:04
第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条 本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 第三...
房地产,房屋租赁查看：285次2018-12-30 18:04
第二十六条 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 第二十七条 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 出租人可以从转租中获得收益。 第二十八...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：368次2018-12-30 18:03
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 第二十条 出租人应...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：443次2018-12-30 18:03
房屋租赁期内不得单方提高租金《商品房屋租赁管理办法》实施细则近日出台，从9月17日开始实施。对于人们最关注的房东单方面提高租金的问题，该办法规定房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。细则...
房地产,房屋租赁查看：421次2018-12-30 18:02
您好，我想问一下房屋租赁合同有法律效应吗?我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗?我该怎么办?违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的要赔吗?还有别的办法摆脱吗?!请求帮...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：259次2018-12-29 14:18
出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。注：本文系转载，仅供普法学习。
房地产,房屋买卖查看：288次2018-12-29 14:17
房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方...
房地产,房屋租赁查看：438次2018-12-29 14:17
上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答
关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(一)一、租赁合同的效力1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合...
合同法,合同终止,合同解除查看：321次2018-12-29 14:15
