近年来，随着江门房地产市场的重新兴起，江门商品房交易日益火爆，随之而起的是二手房交易的火爆，房产交易中的纠纷也相应增多。据江门市消委会统计，去年江门市消委会系统共处理房地产方面的投诉19宗，其中在这些...
担保法,定金查看：213次2019-03-01 21:33
为逃避税款,买卖双方在签订到房产局备案的虚假成交价购房合同外,还签了一份无需到房产局备案的“补充协议”，补充协议上的房价才是真正的房屋成交价格。近日,合肥市庐阳区法院在审理一起二手房买卖纠纷时，发现买...
担保法,定金查看：482次2019-02-28 23:34
与此同时，前往房屋登记机构办理夫妻房产加名登记的夫妻络绎不绝，让本就繁忙的房产登记大厅应接不暇。夫妻房产加名本来并不是什么新型的登记业务，但由于《婚姻法》解释三刚刚发布实施，社会各界和登记机构从业人员...
房地产查看：450次2019-02-28 23:34
房屋，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的权利主体一致的原...
房地产查看：375次2019-02-28 23:33
下列情形可以申请抵押权变更登记：(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2、变更抵押物(含部分变更);3、抵押物坐落的...
担保法,抵押,抵押权查看：304次2019-02-28 23:33
一、基本规定(一)以权利申请人法定名称登记房地产登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。登记名称均以其提交的合法身份证明上记载的姓名或名称进行登记。如为国外自然人，则以其护照上的英文姓名...
房地产查看：203次2019-02-28 23:32
一、房地产权属登记的性质 房地产权属登记，——指法律规定的房地产行政主管部门对房地产所有权和使用权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房地产他项权利等权属现状及变更状况进行登记，依法确认房地产权属...
房地产查看：540次2019-02-28 23:32
一、按登记费标准计费项目 以下项目不包括经济适用住房登记，经济适用住房登记减半计费。 1、住房（住宅）初始登记 商品房项目按幢申请初始登记，核发一个产权证，计费方法：每幢房屋的套数×80元＝...
担保法,抵押查看：439次2019-02-28 23:31
一、产权确认功能 房地产权属登记，具有确认房地产的权属状态，赋予房地产权以法律效力，建立房地产与其权利人之间的法律支配关系的功能。房地产产权因登记而发生效力，得到法律的确认，并由国家强制力加以保...
房地产查看：485次2019-02-28 23:31
《房地产管理法》第60、61条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”，“……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，...
房地产查看：1752次2019-02-28 23:30
