下列情形属于房地产变更登记：(1)房地产使用用途改变的;(2)权利人姓名或名称发生变化的;(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。 注：本文系转载，仅供普法学习。
房地产查看：409次2019-03-08 21:50
房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。 注：本文系转载，仅供普法学习。
房地产查看：847次2019-03-08 21:49
哪些单位可查询不动产？ ★国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。 ★不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登...
担保法,担保法律法规,物权法查看：677次2019-03-08 21:48
《不动产登记暂行条例》就哪些不动产权利具有登记能力，可以依据条例进行登记做了明确的规定。该条例第5条规定：“下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑...
担保法,担保法律法规,物权法查看：488次2019-03-08 21:48
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：259次2019-03-08 21:47
城市私房所有权有以下三种登记：1、总登记，也叫换证登记：是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。2、换证登记：是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：287次2019-03-08 21:47
不动产登记暂行条例规定了哪些内容，以实现登记信息共享与保护？ 关于登记信息共享，条例主要规定： 一是建立信息管理基础平台，要求国土资源部会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，登记信...
担保法,担保法律法规,物权法查看：511次2019-03-08 21:47
为什么权利人能查？ 我国《物权法》第十八条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应该提供。”所以，这个“公开性”的含义，就是指不动产登记簿不是国家的保密档案，不能禁止民事...
担保法,担保法律法规,物权法查看：832次2019-03-08 21:44
《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）已经正式颁布，并将于2015年3月1日起开始实施。 《条例》分为总则、不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任和附则共6章、35条。《条例》...
担保法,担保法律法规,物权法查看：239次2019-03-06 23:54
为什么要登记？ 从普遍的民事权利上看，天下权利无外乎就是人身权与财产权两种，其中涉及不动产的财产权，往往是财产权中最重要的组成部分，不动产权的取得方式，古今中外，皆以登记为要件，依“登记产生权利...
担保法,抵押查看：320次2019-03-06 23:54
