吹毛求疵扣押金 消费者李先生3个月前通过某房屋中介租的在中介托管的房子，合同到期后要退租，中介公司以其房屋卫生不达标为由要扣700元押金，而租房合同中仅约定了退租时要将房屋清理干净，并未对押金扣...
担保法,定金查看：314次2019-03-12 23:49
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同...
合同法查看：258次2019-03-12 23:49
本案是在现实生活中出现一房二卖的典型案例，因原房主的一房二卖，致使签订合同的另一方当事人王某期待的物权落空，造成难以挽回的损失。 【案件回放】 2007年12月，王某与刘某签订房屋买卖合同。双...
房地产,房屋买卖查看：354次2019-03-12 23:48
二手房主违约一房两卖 判决双倍返还定金及差价 购买二手房却遭卖方“一房两卖”。记者今天从北京市朝阳区人民法院获悉，房主不仅要双倍返还定金，还要赔偿因房屋价格上涨所带来的差价损失以及中介费用。 ...
担保法,定金查看：370次2019-03-12 23:48
引言楼市升温带来了房屋买卖的空前活跃和繁荣，旧城改造的深入使楼市出现了供不应求的局面。但由于市场规范尚欠严密，房屋登记制度的透明度不高等原因，楼市中的“一房二卖、多卖”的行为屡禁不止，诉讼不断。本文试...
房地产,房屋买卖查看：333次2019-03-12 23:47
“一房二卖”案件为何频频出现? 最根本的原因是在房价飞涨情况下卖房人的趋利心理。目前二手房买卖合同的违约条款约定相对较轻，无法对卖房人形成有力的震慑作用，面对巨大的利益，卖房人往往甘愿承担违约风...
合同法,违约责任查看：341次2019-03-12 23:47
案例： 2001年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325号三层商品房，被告免费送00...
担保法,定金查看：249次2019-03-12 23:47
问题 我在2000年4月，与北京某房地产开发公司签订了购买北京市一套内销商品房的《预售契约》，约定总房价款为52万元。我按照协议的约定先支付了40万元房款。房地产开发公司收取房款后，没有按照协议...
房地产查看：279次2019-03-12 23:46
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。法律禁止“一房二卖”，如果房地产开发企业就同一商品房又与第二买受人订立同样的合同时，其对于该两个买受人均负有转移...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：279次2019-03-12 23:46
“一房二卖”案件为何频频出现？ 最根本的原因是在房价飞涨情况下卖房人的趋利心理。目前二手房买卖合同的违约条款约定相对较轻，无法对卖房人形成有力的震慑作用，面对巨大的利益，卖房人往往甘愿承担违约风...
合同法,违约责任查看：261次2019-03-12 23:46
