房地产中介相关知识 (一)设立房地产中介服务机构应当具备什么条件? (1)有自己的名称和组织机构; (2)有不少于十五平方米的固定服务场所; (3)注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的...
房地产查看：439次2019-03-18 21:19
第一霸王条款 “委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。 这一霸王条款实际...
担保法,定金查看：213次2019-03-18 21:17
手段一：将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋...
合同法,合同订立,承诺查看：236次2019-03-15 23:52
1、承/出租人与中介机构的关系 承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。 承租人和中介机构签...
合同法,合同相关知识,代理查看：320次2019-03-15 23:52
房地产合同中适用违约金的情形比较多，但审判实践中对于违约金的性质、违约金过高的主张方式、判断标准以及如何调整等问题认识不一。《合同法》第一百一十四条等规定已经确定违约金具有补偿和惩罚的双重性质，但...
合同法查看：283次2019-03-15 23:51
房地产合同中适用违约金的情形比较多，但审判实践中对于违约金的性质、违约金过高的主张方式、判断标准以及如何调整等问题认识不一。《合同法》第一百一十四条等规定已经确定违约金具有补偿和惩罚的双重性质，但...
合同法查看：213次2019-03-15 23:51
第一霸王条款： “委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。 这一霸王条款实...
担保法,定金查看：171次2019-03-15 23:51
第一霸王条款： “委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。 这一霸王条款实...
担保法,定金查看：204次2019-03-15 23:51
近年来二手房市场交易量急剧走高，房产中介机构汇总供求信息、提供交易便利的专业化市场服务职能日益凸显。但房产中介对于二手房交易诉讼的介入深度增强。具体表现为以中介为上诉人或被上诉人的居间合同纠纷数量...
房地产查看：746次2019-03-15 23:51
1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。 2、本合同文本由“深圳市二手房网 上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内...
房地产查看：338次2019-03-15 23:50
