房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：①当事人姓名或者名称、住所。②中介服务项目的名称、内容、要求和标准。③合同履...
房地产查看：408次2019-03-21 20:16
一、住房市场的发展离不开房地产中介服务 所谓房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 房地产中介在国外已有近百年的历史，不论买卖存量还是增量房地产，几乎都是...
房地产查看：408次2019-03-21 20:16
本人从事房产中介6年，接触到各种各样的购房者和二手房，总结了一下，购买二手房要注意十个方面，可以避免考虑不周，吃后悔药。 1、选择美誉度高的中介 购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说...
房地产查看：314次2019-03-21 20:15
实践中在二手房买卖中要警惕中介如下不规范的花招1买断有的中介公司利用业主急于出手的心情直接杀价把房子买断，然后再高价出手赚取更大利润.2假滞销中介接受代理后，一方面积极推销，一方面对房主说房屋滞销，难...
合同法,合同相关知识,代理查看：422次2019-03-21 20:14
中介公司未尽必要审查义务致使房屋买受人受损应承担相应的赔偿责任──黄某与上海某某物业代理有限公司居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 本案是一起房地产中介公司提供的房源消息不实导致买房人受损而引发...
担保法,定金查看：325次2019-03-21 20:14
一、由第一家中介带看房并签了 《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。...
竞争法,拍卖法,佣金查看：217次2019-03-21 20:14
房屋中介费得收费项目和收费标准 本文主要介绍房屋买卖中介费得收费项目和收费标准，在房屋买卖过程中，房屋中介根据需要办理的手续和办理的费用收取适当的中介费 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务...
房地产,房屋买卖查看：241次2019-03-21 20:13
房产中介三大典型纠纷 有关人士向记者介绍，二手房交易活动作为房产中介专业性最强的服务之一，涉及的法律纠纷最多，影响也最为广泛。综合杭州市的有关情况来看，主要存在以下纠纷： 第一， 因房屋买...
房地产,房屋买卖查看：249次2019-03-21 20:12
(一)房地产中介机构提供服务时应当书面说明：机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。(二)房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同...
房地产查看：242次2019-03-21 20:12
注：本文系转载，仅供普法学习。通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好...
房地产,房屋租赁查看：219次2019-03-21 20:11
