骗术一：骗取房屋租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少...
合同法,合同相关知识,代理查看：207次2019-03-21 00:03
摘要:以下为浦东法院关于房产中介法律地位的论述,其要点主要是:1、实践中中介公司分别从事着报告居间和媒介居间两种业务;2、在中国的房地产市场上，并不存在也不允许存在中介公司充当房地产行纪人的现象;3、...
房地产查看：321次2019-03-21 00:02
提示： 出卖人伪造销售承包协议，委托中介销售房屋，骗取买方钱财，后被认定诈骗判刑，但无法返还房款，中介要不要承担责任? 根据《合同法》第425条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托...
房地产查看：1219次2019-03-21 00:00
提示： 二手房买卖中，中介公司的包销行为是否有效?本案判决认为有效。本律师认为，其实尚待商榷。 包销关系中，中介一般不会告诉下家与上家约定的包销价，即上家的低价，正因为下家不知道上家的低价，中...
房地产查看：3400次2019-03-20 23:59
中介对买卖方单证是否有审查义务?中介在什么情况下需要承担赔偿责任?
点评： 房屋中介法律性质上属于居间，合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 合同法425条规定，居间人应当就有关订立合同的事项...
房地产查看：586次2019-03-20 23:58
房产中介的存在，为房屋买卖双方搭建起桥梁，方便了双方交易的达成。但是，该行业在发展过程中出现的一些问题，不容忽视。日前，记者走访了昆明部分房产中介并随机采访了一些市民后发现，房产中介存在5大猫腻。...
房地产查看：660次2019-03-18 21:28
近年来，全国新建商品房价格已经涨到较高水平，这迫使一部分经济承受能力较低的购房者转向市场。但记者在天津、石家庄、兰州等地采访时发现，二手房中介普遍存在截留或骗取房源信息、挪用房款、编造虚假证明...
担保法,定金查看：363次2019-03-18 21:27
秘笈1：一定要找“硬派司” 至少能省些服务费如今中介公司是多如牛毛，想要随便找一家自是容易得很，但是要找一家规规矩矩的就难了。但这一点对买房人来说至关重要。市场的火爆，使越来越多的企业和个人都想分一杯...
担保法,保证查看：300次2019-03-18 21:27
近年来,成都的中介市场可谓蒸蒸日上,各大小二手房中介机构也如雨后春笋般遍地开花。据不完全统计,目前,成都市拥有工商部门注册登记的、正规的房屋中介机构约340家左右。另外还有大部分不具有经营资质、触...
房地产,房屋买卖查看：354次2019-03-18 21:26
1、合法性。看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象。中介公司的规模、形象可以通...
房地产查看：240次2019-03-18 21:26
