一、所需资料：1 、《国有土地使用证》;2 、填写《土地使用权转让申请审批表》;3 、填写《土地登记申请书》;4 、填写《国有土地使用权转让合同》;5 、转让双方法定代表人证明书、授权委托书;6 、转...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：253次2019-03-04 23:30
随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严...
担保法,抵押查看：178次2019-03-04 23:30
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，...
担保法,抵押查看：193次2019-03-04 23:29
《城市房地产抵押管理办法》第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价...
担保法,抵押查看：186次2019-03-04 23:27
土地抵押权登记的审查。 1、对抵押双方主体资格的审查。 抵押人要求提供经年检有效的营业执照、金融机构提供有效的金融机构许可证；对委托办理的，要求被委托人持有委托人的授权委托书，...
担保法,抵押查看：255次2019-03-04 23:27
根据我国现行法律法规，办理抵押权登记，首先，应当由抵押当事人根据不同的土地使用权情况对抵押土地进行评估或抵押人认同的土地价值证明，并签定担保法允许范围内的主合同及其抵押合同；其次，在签定抵押合...
担保法,抵押查看：328次2019-03-04 23:26
动产抵押登记办法(国家工商行政管理总局令第30号)第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本办法。第二条 企业、个体工商...
担保法,抵押查看：151次2019-03-04 23:26
1、划拨国有土地使用权抵押。获得划拨土地的使用人，虽得到国有土地使用权，但因没有支付出让金给国家，因此其使用权的价值不能等同，应当远远小于出让土地使用权的价值。因而国家对划拨土地使用权的抵押作了相应的...
担保法,抵押查看：200次2019-03-04 23:25
根据《担保法》的有关规定，土地抵押登记为抵押合同的生效条件，也就是说，以抵押登记为生效条件的土地抵押合同，自办理抵押登记之日起生效，登记生效日即为抵押合同的生效日。抵押权登记后，抵押权人可以对抗一切的...
担保法,抵押,抵押权查看：232次2019-03-04 23:24
办理抵押物登记的部门如下：1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林...
担保法,抵押查看：284次2019-03-04 23:24
