父母以未成年子女名下房产设定抵押的效力【基本案情】2017年4月6日，原告杨甲与被告王乙、沈丙（两被告系夫妻）签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为1...
合同法,合同相关知识,代理查看：217次2019-05-10 23:43
借“准岳父”名买房 分手后能否要回房屋 导读：有些人为规避政策，对“借名买房”跃跃欲试，殊不知“借名买房”风险大，不仅亲戚朋友成仇人，房子也有可能拿不回。当事人为了利率和契税优惠，借“准岳父”名买房，...
婚姻家庭,结婚查看：354次2019-05-10 23:42
375万元买的房竟是“凶宅”，“凶宅”如何认定？ 【基本案情】去年3月初，潘先生在房屋中介公司推荐下，与徐先生签订了房地产买卖居间协议，约定以375万元的价格购买徐先生名下的一套住房。签约后，潘先生支...
合同法,合同效力,可撤销合同查看：609次2019-05-10 23:41
借名买房16年后被借名人想要回房屋 【基本案情】 原告宋先生起诉称：我原是XX单位职工，诉争房产是XX单位的公有住宅，2000年公司未解决员工住宿问题，与我于2000年4月1日签订了公有住宅租赁...
律师服务,诉讼指南,诉讼费查看：318次2019-05-10 23:40
从一则案例看婚约财产返还前言:男婚女嫁，一般以婚约为先，自古便有“六礼”之说，如今虽在程序及形式上简化，但最重要的部分不但没有减少，反而逐日增加，那就是“彩礼”。然彩礼好要不好还，当婚姻存续不久或者先...
婚姻家庭,结婚查看：270次2019-05-10 23:39
笔者曾写过多篇关于规避购买动迁安置房风险的文章，概括起来主要有2个方面：一是动迁房的买卖合同起草要谨慎，由于动迁安置房有其特殊性，不能完全套用现成的房屋买卖合同示范文本，如果合同约定不规范，就可能产生...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：259次2019-05-10 23:35
问题：我想请教一个问题，我父母在去世之前立了个遗嘱，写明在他们百年以后他们的房产归我们四个兄弟姐妹平均所有，但是我大哥先于我父母亲去世了，请问这个房子我们该怎么分割？答案：您好，如果您大哥先于您父母去...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：385次2019-05-10 23:33
法律研究 | 合作开发房地产合同纠纷中的“可得利益损失”救济（一）
摘要：在合作开发房地产合同纠纷中，若一方违约，守约方通常会主张“继续履行合同”；但是其诉请获得支持，即法院或仲裁机构强制违约方继续履行合作开发合同的难度很大。当违约方执意与守约方分道扬镳即合作开发关系...
房地产查看：899次2019-05-10 23:26
注意这个案例：恋爱时送钱给女方还房贷，分手诉回，法院：不支持！
本报讯 （记者 周瑞平 通讯员 李玥玥）情侣恋爱期间，男方为了讨好女方，给女方的银行账户转款45万元买房，后来双方分手，男方以民间借贷纠纷为由，将女方告上法庭。近日，安徽省合肥市包河区人民法院作...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：354次2019-05-10 23:19
房屋订购协议中“到期不签约”是否可理解为无论何种理由，只要不签约就违约？|案例（二）
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合...
担保法,定金查看：354次2019-05-09 22:43
