装饰装修工程合同纠纷和建设工程施工合同一样，都适用不动产所在地的专属管辖。但是，由于大部分的装饰装修工程合同不涉及到招投标，标的也不是很大，往往是十万、几十万或者仅有几万元。一旦发生纠纷，又可能涉及到...
合同法,违约责任查看：242次2019-05-09 15:11
土地性质有两种，一种是国有土地，一种是集体土地。有的朋友可能经常听别人说集体土地和国有土地，但是搞不清楚这两种土地的性质。但是当涉及自己的利益时，这种区分就显得尤为重要。因为这种区分可能会直接影响到自...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：366次2019-05-09 15:09
为了讲清“无证房产的买卖”问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取...
房地产,房屋买卖查看：240次2019-05-08 23:38
学区房法律问题:法院竟无法判令学区房卖方迁出户口？如何通过合同条款避免学区房买卖风险？（二）
案件来源王昱与郑凤丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书[北京市第一中级人民法院（2016）京01民终6512号] 延伸阅读以下是作者检索到的10个与户口、学区房有关的真实判例，以期读者通过案例学习如何在签...
民生政策,户口查看：470次2019-05-08 23:37
学区房法律问题:法院竟无法判令学区房卖方迁出户口？如何通过合同条款避免学区房买卖风险？（一）
出卖人负有迁出房屋原有户口的义务而拒不迁出的，应承担违约责任阅读提示：购买的学区房户口被他人占了无法迁入户口怎么办？目前二手房买卖涉户籍问题的纠纷主要有四种类型：（1）买房人要求现有户口迁出；（2）买...
民生政策,户口查看：357次2019-05-08 23:36
四、一审法院对左兆燕鉴定录音的申请未予回应即作出判决，存在重大程序瑕庇。本案的录音证据属于认定案件事实的关键证据。申汗勤、秦汝秀主张民间借贷，主要证据由汇款记录、申传来补写的欠条及录音证据组成。考虑申...
婚姻家庭,结婚查看：207次2019-05-08 23:35
四、一审法院对左兆燕鉴定录音的申请未予回应即作出判决，存在重大程序瑕庇。本案的录音证据属于认定案件事实的关键证据。申汗勤、秦汝秀主张民间借贷，主要证据由汇款记录、申传来补写的欠条及录音证据组成。考虑申...
婚姻家庭,结婚查看：388次2019-05-08 23:35
一、广告宣传赠送私家户外花园，实际花园绿地为公共绿地，开发商不可赠送个人使用底层商品房在开发商销售过程中常出现宣传附赠私家户外花园，但却又常会发生因随意宣传附赠花园而被判要求承担赔偿责任，缘由主要在于...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：373次2019-05-08 23:16
(一)裁判要旨预约违约所产生的损失为信赖利益损失，而不是可得利益损失。当事人未对违约金进行约定，适用定金罚则难以弥补预约违约损失时，预约违约责任范围以守约方丧失的另行订约机会损失进行酌定。(二)基本案...
担保法,定金查看：290次2019-05-08 23:15
沟通是解决婚姻问题的第一把钥匙，也是最重要的钥匙之一，沟通可以解决大多数婚姻问题。但是，基于各种不可调和的原因必须离婚，那么就一定会牵扯到财产分配，特别是作为房产，更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。那么...
婚姻家庭,离婚查看：224次2019-05-08 23:12
