二手房买卖合同中恶意串通与居住权保护的法律适用——天津二中院判决陈璐璐诉周学兰、周文虹房屋买卖合同纠纷案裁判要旨亲属之间对明知有其他亲属居住而签订的二手房买卖合同，没有按约定一次性交付全款，不受第三方...
合同法查看：495次2017-12-22 22:00
2014年2月，小周父母决定将一家人现在居住的农村房屋出售，用房款给小周在城里置办婚房。但是因房屋老旧，小周父母一时间并没有找到合适的买主。正在小周父母纠纷发愁的时候，无意间听邻居说一个姓王的城里老板...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：427次2017-12-22 21:59
无法证明曾约定中介加急办房本，卖方因此拒绝履行合同、提高房屋价款构成违约
按照交易惯例办理房屋所有权证的义务在于卖方。当卖方以中介公司未及时办理加急房本为由拒绝履行合同义务或者擅自提高房屋价款，但是购房时签订的系列合同中均未明确约定中介公司对此作出过承诺，卖方亦不能提交其他...
合同法,违约责任查看：580次2017-12-22 21:56
如今，很多家长在购置房产时，出于各种原因，喜欢将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但是，对于这些“用心良苦”的...
婚姻家庭,夫妻财产,婚前财产查看：389次2017-12-22 21:39
案情回放向某通过某中介公司与程某签订《房屋买卖合同》，以186万元购买其位于白云区的某物业。由于签订合同时，程某不在现场，中介公司经纪人李某要求向某先单方签订买卖合同，合同由中介公司保管，待程某回来再...
担保法,定金查看：1144次2017-12-22 21:32
【最高人民法院判例】认定执行措施是否构成超标的查封，需查明执行标的数额并完成对查封财产的价值评估 裁判要旨：判定执行实施案件是否存在超标的查封情形，应当先行查明案件执行标的数额，再根据委托评估价格认...
刑事诉讼法,刑事文书,裁定书查看：874次2017-12-21 07:12
父母健在时子女处分其财产协议无效【作者】赵进，黄庆华(一审承办法官)【作者单位】重庆市江北区人民法院，重庆市江北区人民法院【文章来源】《人民司法（案例）》 2017年第26期 【裁判要旨】 ...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：910次2017-12-21 07:02
最高院案例：商品房预售备案登记不等于房屋产权预告登记，不能对抗法院对涉案标的物的查封
裁判要旨涉案房产签订《商品房买卖合同》并办理了预售备案登记，但没有办理预告登记，该房屋至今仍未办理产权移转登记，也并未实际交付。申请人虽主张预告登记与备案登记合二为一，但并未提交证据予以证明，故申请人...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：657次2017-12-21 06:59
01未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。02违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。03被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。04出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：414次2017-12-21 06:57
根据《物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般情况下，房产证上登记的产权人就是房屋的所有权人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。但有些时候，也会发生房产证上的产权人与实...
担保法,担保法律法规,物权法查看：1051次2017-12-21 06:56
