是否构成表见代理的举证责任表见代理中举证责任的分配与代表人责任不尽相同。依照《合同法》第49条关于“相对人有理由相信行为人有代理权”的要求，在涉及表见代理的民事诉讼中，举证责任的分配是：首先，由被代理...
合同法,合同相关知识,代理查看：649次2018-04-30 11:59
即使单位公章和个人名章系被擅自加盖，但是法定代表人在协议上签字构成法定代表行为
即使单位公章和个人名章系被擅自加盖，但是法定代表人在协议上签字构成法定代表行为陈晓华与浙江省东阳第三建筑工程有限公司、西宁华裕房地产开发有限公司欠款纠纷案（最高人民法院[2006]民二终字第100号民...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：1210次2018-04-30 11:58
被代理人在代理人实施代理行为后，仅对产生的权利予以认可而对相应的义务予以拒绝，法院不予支持
被代理人在代理人实施代理行为后，仅对产生的权利予以认可而对相应的义务予以拒绝的主张，人民法院不予支持中国人民保险公司武汉市分公司证券部武胜营业处与瓦房店市农村信用合作联合社证券回购纠纷案（最高人民法院...
合同法,合同相关知识,代理查看：641次2018-04-30 11:57
代理人未尽善良代理人的代理义务、第三人亦明知，代理行为对被代理人不发生
代理人未尽善良代理人的代理义务，第三人亦明知代理人的代理行为存在重大瑕疵，该代理行为对被代理人不发生法律效力中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司与十堰车都大洋石化有限公司、十堰市南海石油化工有限公...
合同法,合同相关知识,代理查看：1003次2018-04-30 11:54
实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种：1、借用具有保障性住房(比如经济适用房)资格者的名义购房；2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下；3、为...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：381次2018-04-30 11:53
W先生和妻子Z女士结婚多年，2011年左右因W先生出现婚外情，Z女士和W先生发生争执后两人开始分居，两人碍于子女和老人的劝阻，一直没有办理离婚手续。W先生和Z女士婚后于2005年购买了一套商品房屋，房...
暂无查看：618次2018-04-30 11:45
借名购房中借名人面临的风险出资人即“实际产权人”，由于在产证上没有署名，面对三类风险，即出名人不认可借名事实、房屋被处理或限制、出名人不配合办理过户，具体分述如下：（1）亲属之间无书面协议，房价暴涨后...
婚姻家庭,离婚查看：601次2018-04-28 23:54
借名购房情况下不动产物权的归属问题借名购房的房屋产权归属问题需要综合考虑如下几个方面：（1）合同有效是实际购房人取得物权的前提条件。但就算借名购房合同有效，也不意味着实际购房人一定能取得房屋的所有权。...
担保法,担保法律法规,物权法查看：483次2018-04-28 23:54
司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定目前司法实践上对于借名买房合同效力存在两种不同的观点：（1）借名买房合同无效。有观点认为借名行为若是为骗购经济适用房或者是为了规避国家相关房产政策和法规的，属于...
合同法查看：493次2018-04-28 23:53
借名买房的主要原因（1）借名人不具备购房资格，购房政策中的“坎儿”使得有些人因不符合条件而无法购买；（2）购房人因年龄等原因无法办理银行按揭贷款，通常年龄较大、即将退休或尚有大额贷款未清偿的人较难通过...
暂无查看：615次2018-04-28 23:53
