如何认定未能办理房屋产权证是因开发商的原因根据《解释》第18条，出卖人原因造成买受人办证逾期的，应当承担违约责任。什么是出卖人原因?无不存在争议。如上所述，办证由三方当事人参与，遵循“两次申请、两次审...
合同法,违约责任查看：342次2019-10-30 15:14
当房客拒绝搬出租住的房子时，房东将其起诉到法院，这是很正常的事情。但是，近日浙江杭州市萧山区人民法院却驳回了一位房东要求房客腾退房屋的诉讼请求。 原告王xx诉称， 原告1996年调到萧山计委工...
民生政策,户口,身份证查看：219次2019-10-30 15:14
购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房...
房地产查看：208次2019-10-30 15:14
《房地产权证》办证难在哪?业主在房产方面的投诉主要集中在以下几个方面，办理《房地产权证》、物业管理、销售合同、中介市场等。其中，业主不能办理《房地产权证》占了总投诉量的80%以上，且不乏反复上诉、群体...
房地产查看：192次2019-10-30 15:14
购房者从开发商手中领取房屋钥匙后，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房...
房地产查看：177次2019-10-30 15:13
近日，商品房购销两旺，许多盼望着能拥有自己理想家园的消费者正四处奔波看房。但是，他们对于商品房的产权证问题存在着疑问，请求本报对此问题给予解答。本报法律顾问魏晓东在此详细地讲解了产权证的概念。 ...
房地产查看：508次2019-10-30 15:12
2005年7月25日，业主徐女士与京城某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定房地产开发公司于2005年11月30日交房，并于交房后365日之内为徐女士办理商品房的产权证。2005年11月30日...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：273次2019-10-30 15:12
从南京市房产局获悉，近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法： 一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感...
房地产查看：234次2019-10-29 21:58
个人购房如何办理房屋产权证?一、买实行为要合法，这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来说，交易应签订由市房地局统一印制的标准契约，买房特别要认准所购住房(项目)有无市房屋土地管理局出发的《商品房销...
房地产查看：174次2019-10-29 21:57
陈某与丁某1996年开始同居。1998年，丁某与某房地产开发公司(以下简称房产公司)签订商品房买卖合同，并交纳了约定的购房款，但未办理产权证。2005年2月，陈某诉讼丁某要求解除同居关系并要求分割...
房地产查看：262次2019-10-29 21:55
