“我最近要买房，正好朋友有套房子打算出售，户型位置都挺让我满意的。但房产过户应该怎么办理?”日前，读者张先生打来电话询问。每年房交会，都会掀起二手房交易和过户高潮。 房产交易需要哪些手续，过户是...
担保法,抵押查看：136次2019-10-28 08:48
房产过户准备资料如下： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方...
房地产查看：130次2019-10-28 08:48
一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地...
房地产查看：168次2019-10-28 08:47
问题前不久，我在房产中介处看中一栋挂牌的花园别墅。和朋友一起去实地查看时发现，在别墅的一侧还有一间上家自己搭建的数十平方米的附屋，很实用，这让我觉得有一份意外收获。由于价格在我的承受范围，所以，想过两...
房地产查看：575次2019-10-28 08:46
(一)需要有效的证明。1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无...
房地产查看：134次2019-10-28 08:46
1未登记不得对抗第三人 应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2登记应提交的材料 以《广东...
房地产查看：187次2019-10-28 08:45
【二手房按揭交易及过户过程中所需税费】交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;过户代理费 600元 代...
合同法,合同相关知识,代理查看：319次2019-10-28 08:45
【二手房交易的过户手续如何办】一、所有材料要备齐二手房交易流程中涉及的买卖双方需提供的相关资料如下：1、卖方产权人身份证;户口本;房屋所有权证;原购房发票(复印件)、原购房合同;共有产权人声明;结婚证...
民生政策,户口查看：282次2019-10-28 08:44
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签);2、卖方配合买方申请贷款(银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费(买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续(买卖双方同...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：255次2019-10-27 21:45
预购房产权过户应该注意的事项如下： (一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。 (二)预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购...
房地产查看：307次2019-10-27 21:45
