一、房地产权证如何加载密码? 新办房地产登记的，房地产权利人可在领取房地产权证时加载密码;已领取房地产权证的，房地产交易中心将在每星期的专门时间为权利人集中办理权证加密，权利人可凭本人身份证明(...
房地产查看：162次2019-11-03 22:19
经北京链家房地产经纪有限责任公司提供中介服务，李某作为出卖方与买受方杨某签订北京市房屋买卖合同，约定李某将其尚未办理产权证的商品房以80万元的价格出售给杨某，杨某于合同签订之日向李某支付首付款50...
房地产,房屋买卖查看：183次2019-11-03 22:18
律师提醒买房者，没有办理房产证的购房者可能会面临以下几种情况： (1)购房者对房屋的所有权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也...
担保法,抵押查看：241次2019-10-31 22:53
如今，房屋买卖上有了一种奇怪的现象：一边有买房人声讨开发商“入住N年为何产权证还不给我?”，一边则是另有一些买房人入住后根本不着急办产权证，这种情况下反倒是开发商在后面着急得要命，就差说“求你了，...
担保法,抵押查看：513次2019-10-31 22:52
请问：买房后产权证由谁来办，需要多长时间。 答：房产证分两种，一种我们叫它为“大房产证”，即房地产商自己首先要取得的;另一种叫“小房产证”，也就是每个买房人拿到的房产证，这个房产证需要房地产商取...
房地产查看：267次2019-10-31 22:52
房产证为何千呼万唤办不来? 大致可分四种情况 购房者在购买房屋并办理入住以后，最关心的就是何时能够取得房屋产权证书，因为只有该证书才能证明购房者是房屋合法的所有人，其权益才能受到法律的保护。实践...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：219次2019-10-31 22:51
产权证的作用 一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了...
房地产查看：283次2019-10-31 22:50
房屋产权证的识别方法 在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法： 一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，...
房地产查看：179次2019-10-31 22:49
下列房屋拿不到产权证：1. 违规联合开发建房。联建各方在开发建设过程中，因种种原因没按规定履行合同，造成纠纷，出现了前期手续不齐问题。而且联建各单位在房屋出售时，对于出现的问题不是采取积极的态度，而是...
房地产查看：285次2019-10-31 22:48
目前的产权证申领一般要经过立契过户、权属登记、缴纳契税和交易手续费等与房屋交易有关的税费等过程，最终才能取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。由于购房人取得小产权证的前提是开发商取得大产权证和...
合同法,违约责任查看：299次2019-10-31 22:48
