期房转让的法律风险有那些呢?今年4月20日，市府发布了《上海市人民政府关于预售商品房转让问题的决定》(俗称“期房限转”政策)。此规定并不意味市府对期房转让的禁止，只是借此限制购房中的短期炒作行为。...
房地产查看：305次2019-11-04 08:42
[案情]2003年8月，吴某从开发商处购得住房一套，由于当时开发商对该小区住房都未办理房屋三证，吴某遂于2004年10月将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，...
房地产查看：237次2019-11-04 08:41
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 收缴材料： 1、《房屋所有权转移登记申请书》，现...
婚姻家庭,离婚,协议离婚查看：288次2019-11-04 08:39
产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责...
合同法,违约责任查看：172次2019-11-04 08:38
没有取得产权证的房屋能否买卖 经常有当事人向我咨询，未取得产权证的房屋能否买卖?根据法律法规的规定，结合目前司法实践，就商品房而言，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。 2006...
房地产,房屋买卖查看：171次2019-11-04 08:38
房地产权证记载的内容有哪些 1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等。 2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等。 3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣...
担保法,抵押查看：232次2019-11-04 08:37
房地产权证记载的内容有哪些 1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、企业性质等。 2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等。 3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣...
担保法,抵押查看：361次2019-11-04 08:37
核心内容：办理产权证和土地使用权证的义务主体是开发商，还是房屋购买人?估计大多数人都会回答是开发商。然而法律的规定与大多数人的回答并不一致。根据我国现有的法律规定，申办两证的义务主体是房屋购买人，...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：232次2019-11-03 22:35
核心内容：开发商未到合同约定的期限内为业主办理好房产证，需要承担什么责任?下面，小编为您详细介绍相关内容。 【文章导航】 一、案例介绍 二、律师分析 三、法院判决 正文： ...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：287次2019-11-03 22:32
沈阳的鲁老汉前一阵子特别苦恼，不仅因为自己的慢性病越来越严重，更因为他为了治病用钱，卖了大房换小房，房票却被写了儿子的名字。鲁老汉年过七旬，患上了慢性病。考虑到原来的高层住房上下楼不方便，再加上需要钱...
律师服务,诉讼指南,诉讼费查看：239次2019-11-03 22:31
