国税总局：与有购房记录者共同购房 不享受契税优惠 近日，国税总局明确表示，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买...
婚姻家庭,结婚查看：1636次2019-11-08 16:39
第十届人居展开幕了。买房，或许又将成为近期杭城的一个热门话题。不过，在找到心仪房源之后，你也别急匆匆地下单。房产新政实施后，无论是商业贷款、公积金贷款还是税费政策，都有不同程度的调整。如果贸然投入...
房地产,房屋买卖,二套房查看：382次2019-11-08 16:39
【二手房贷款及期限贷款利率】 二手房贷款概述 是指中国各个银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入，具备还款能力...
房地产查看：223次2019-11-07 17:18
1、定位很关键 理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能...
房地产查看：270次2019-11-07 17:18
(一)商品房买卖应缴以下税费： 1、契税； 2、房屋买卖交易手续费； 3、买卖合同印花税； 4、公共维修基金； 5、房屋所有权登记费； 6、房屋所有权印花贴税； 7、权证工本费。 ...
房地产,业主权利,物业管理查看：236次2019-11-07 17:18
一、固定利率还款 各家银行的房贷固定利率标准各有不同，但其利率水平高于浮动利率。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或是...
公司法,公司资产管理,公积金查看：453次2019-11-07 17:18
一、评估借贷能力 应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。如何评估呢? 首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评...
公司法,公司资产管理,公积金查看：168次2019-11-07 17:17
银行就一个项目提供按揭贷款支持的前提是银行与该项目的开发商之间有合作关系存在，因此购房者仅能在为该项目提供按揭贷款的银行之间进行选择而不能超过该范围进行选择。也就是说，购房者只能在与该开发商就该项...
房地产查看：382次2019-11-07 17:17
办理按揭须缴纳的费用：1、律师费：贷款额的0.3%。2、保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。建行采用太平洋保险公司，年费率一般为0.056%;工行采用华泰保险公司，年费率为0....
房地产查看：348次2019-11-07 17:16
读者问：我去年起诉了开发商，要求其为我办理房产证，法院支持了我的诉讼请求。可是，我最近刚得知开发商早在我购买此房屋前就抵押给了银行，我现在能再起诉开发商欺诈吗?律师解答：依照法律规定，开发商若故意隐瞒...
担保法,抵押查看：398次2019-11-07 17:16
