买二手房最后一道程序就是交房，尽管交房在二手房交易手续里并不占特别重要的地位，但如果没有注意交房时的一些细节问题，同样会引起许多纠纷和后遗症。同时，交房还意味着对房屋的转移占有，下家只有在取得了权...
民生政策,户口查看：297次2019-11-12 11:23
随着房价日益高涨，房产已经成为人们最重要的资产，然而，由于房产建造本身就是比较专业的领域，很多人到了收房的时候却不知道什么样的房子是合格的，导致潦草收房，简单签字，到后来发现房子有问题也晚了。那么什么...
房地产,业主权利,房屋质量查看：189次2019-11-12 11:22
验收不合格如何处理在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:1：影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的...
房地产查看：256次2019-11-12 11:22
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但双方另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的...
房地产查看：268次2019-11-12 11:21
最近，又有一些楼盘陆续开始办理入住，购房者再次面临收房的难题，以下是读者朋友们经过多年总结，归纳出的一套较为合理的收房流程，现推荐给大家，以作参考。 核验业主材料 业主领取《竣工验收备案表》、...
担保法,保证查看：282次2019-11-12 11:19
室内工程验收应把握以下几点： 一、房屋结构 结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报...
合同法,合同订立,承诺查看：259次2019-11-12 11:18
与交房之争“延期交房惹争议”、“众业主要求集体退房”、“业主以延迟交房为由与开发商对簿公堂”……近期，常看到、听到这样的信息，收房和交房成为房地产界谈论较多的一个话题，消费者说，收房真累，总觉得处...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：243次2019-11-12 11:17
对于普通业主而言，首先要在合同上好好下功夫，随后，清楚地了解在整个的交付环节中如何正确应对，如何做好相关证据的固定或保全，这样即便与开发商发生了难以协商的纠纷，一样可以在人民法院的主持下获得胜...
合同法,违约责任查看：206次2019-11-12 11:16
1.对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不提出、不主张...
房地产查看：206次2019-11-12 11:16
购买商品房对公共设施进行验收应注意以下几点一、楼梯。标准楼梯角度应适中，转向处设有平台供休息;楼梯高度也应注意：阶高在22厘米上下，介面在15厘米以上，角度为45o;楼梯应设扶手。公用走道和楼梯应符合...
合同法,合同订立,承诺查看：347次2019-11-12 11:15
