如何确认法院专属管辖与仲裁的相关问题（以建设施工合同纠纷为例）

律师观点分析

陕西××劳务有限公司与湖北××建设有限公司建设工程施工合同纠纷

陕西××劳务有限公司（以下简称“陕西劳务公司”）于2018年10月与湖北××建设有限公司（以下简称“湖北建筑公司”）签订《建设工程××项目施工合同》，约定由陕西劳务公司对其蒲城××项目之临建项目需要的零星用工进行承包，具体为临设围墙、化粪池、配电室基础等项目所需零星工程施工，双方按实际工程量和合同单价为结算依据。另、如在合同履行过程中发生争议，双方协商不成，可依法向工程所在地仲裁机构仲裁。

合同签订后，陕西劳务公司即按照合同约定组织人员、机械设备进场施工。经湖北建筑公司确认结算工程款为440190.2元，后陕西劳务公司又因治污减霾、抢工期、加班等增加工作量而增加费用，于2018年12月完工并办理了退场结算，其中合同内结算440190.2元，合同外结算210280元，工程款总计651870.2元，湖北建筑公司在2019年12月底支付了35万元后，仍剩余301870.2元工程款至今未付。此后，湖北建筑公司一直未按期支付剩余工程款，故此陕西劳务公司遂委托我所，通过法律途径维护其合法权益。

在实践中，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确认管辖，不动产纠纷属于专属管辖，一般由不动产所在地人民法院进行管辖，但如若合同中双方约定有仲裁条款，且不存在无效事由，则由约定的仲裁机构进行管辖。故本案应由合同约定的工程所在地仲裁机构仲裁，

目前，在经济纠纷尤其合同争议中，仲裁成为越来越多人的选择，仲裁与诉讼制度不尽相同，但二者间形成相互补充的状态，也构成了我国基本的法律裁判程序，因此，当事人可以根据自身的具体情况来选择纠纷的解决方式。在我国，由于仲裁委员会实行一裁终局制，虽然在一定程度上有利于案件的快速解决，但这也注定我们需要更加用心认真的对待每一起案件，因为这对当事人来说是权力得到救济的重要途径，无论案件处于哪个阶段，都应该备足十二分的精力与热情，使权益得到最大化的保证。