实践中许多企业以承租人的身份从事生产经营,因此承租企业的拆迁所涉及的便是承租方、出租方以及拆迁方三个主体。出租方作为企业土地、厂房的所有权人,当然可得到相应赔偿或补偿,那么作为实际经营者的承租方能得到...
暂无查看:345次2018-03-21 12:51
近年来,拆迁工作如火如荼地在各地开展,某些拆迁部门为了提高效率,采用了形形色色的方法“劝说”拆迁户,那么,您是否会被他们“套路”呢?“套路”一:口头允诺有些拆迁部门在与被拆迁户的谈判过程中,盲目追求拆...
暂无查看:418次2018-03-20 18:09
房屋面积测量是房屋价值评估的重要步骤,一般由房屋征收部门进行。而在测量过程中,会存在实际测量面积与房产证不符或与房屋实际面积不符的情况。当房屋面积测量结果被减少,被拆迁人应如何维权呢?一般情况下,被拆...
暂无查看:545次2018-03-19 18:08
很多朋友在遇到集体拆迁或征收时,会遇到选择房屋价格评估机构的问题。评估机构的确定往往由被征收、拆迁人投票产生。但在实践中,很多居民不愿与参与投票或选择结果不一致,针对这种情况,应该如何确定合适的评估机...
暂无查看:393次2018-03-19 18:07
在拆迁过程中,被拆迁人为了拿到合理的、更多的补偿,往往与拆迁部门多番争斗,这也是许多“钉子户”出现的原因。然而对法律不甚了解的多数被拆迁人,在这场博弈中往往处于弱势地位。今天,李文谦和孟文静律师将带大...
暂无查看:332次2018-03-16 17:05
农村有句俗话,“嫁出去的女儿,泼出去的水”,但是在征地拆迁领域真的是这样吗?作为专业的征地拆迁律师团队,我们经常会被问到关于外嫁女的征收安置补偿问题。今天我们就针对这个问题,仔细聊聊外嫁女的故事。赵老...
暂无查看:342次2018-03-15 17:39
上一期我们介绍了“以租代征”的定义及其违法性。总结来说,“以租代征”是为了规避了法定的征收转用程序,以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地,并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。实践中多是地方...
暂无查看:364次2018-03-15 17:38
近年来,中国的城镇化持续推进,征地与拆迁渐渐成为城乡社会的常态,但关于拆迁征地补偿的矛盾纠纷也屡见不鲜,原因往往在于百姓对补偿金额的不满。今天,李文谦和孟文静律师就带您一起了解“被征收房屋价值评估”的...
暂无查看:349次2018-03-14 17:15
房屋征收是一件涉及多方面工作的系统工程,需要政府相关部门相互配合。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条规定,国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政...
暂无查看:528次2018-03-14 17:11
在多年的执业过程中,我遇到过这种案子:二手房买卖后,出于各种原因,买卖双方并没有办理产权变更登记,后来涉案房产被征收,纠纷就随之而来。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
二手房买卖,征地拆迁,物权变动查看:389次2018-03-13 14:48