房屋面积测量是房屋价值评估的重要步骤，一般由房屋征收部门进行。而在测量过程中，会存在实际测量面积与房产证不符或与房屋实际面积不符的情况。当房屋面积测量结果被减少，被拆迁人应如何维权呢？

一般情况下，被拆迁人对测量面积有异议，主要有以下原因：一是被拆迁人在为房屋办理房产证后又进行了扩建，尚未在房产登记机构进行变更；二是由于测量机构的测量误差导致的。

首先，在房屋面积与房产证不符的情况下，被拆迁人常被告知超出部分属于“违法建筑”而得不到相关的补偿或赔偿。然而，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”因此，被拆迁建筑是否“违法”，应当先由有关部门进行调查认定。李文谦和孟文静律师提醒广大被拆迁人：“违法建筑”认定应当出具合法有效的调查报告，被拆迁人不能仅凭有关部门的口头认定，便放弃为自己的房屋争取合法补偿的权利。

其次，若是测量误差导致的面积减少，被拆迁人应当在法律规定的期限内提出异议。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条所规定的：“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。” 得到复核结果后，若被拆迁人仍有异议，可在收到复核结果之日起十日内，向当地评估专家委员会申请鉴定。律师提醒广大被拆迁人：请关注您的房屋测量结果，及时行使自己的合法权利，避免造成不必要的损失。