房产证是你的，但并不代表房子是你！--最高院公报案例告诉你二手房买卖的风险
以下来源：《中华人民共和国最高人民法院公报》2015年第10期（总第228期）裁判摘要：签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付．在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下．其仅仅基...
房地产查看：356次2017-11-12 00:08
案例回顾李某与妻子杨某名下共有位于海珠区某小区住宅一套。2015年年底，李某与张某协商，欲将上述住宅以230万元价格出售给张某。李某向张某出示了房产证及《保证函》（保证涉案房屋出售已经得到妻子杨某同意...
房地产,房屋买卖查看：418次2017-11-12 00:03
法律依据本案适用的法律规定——————1.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方...
担保法,定金查看：604次2017-11-09 22:14
定金、订金、意向金傻傻分不清楚，很多购房者在购买二手房过程中，因为一字之差而无法获得赔偿的事例不胜枚举，小编接下来为大家科普，三招教你规避定金纠纷。定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支...
担保法,定金查看：378次2017-11-09 22:01
在目前房地产市场的交易上，若是购房者和开发商都有了成交的意向，开发商则一般要求购房者先付定金，少则千元，多则上万元。而有很多的购房者则担心，要是最后不能成交，预交的购房定金能否要回呢?购房者可以要回购...
担保法,定金查看：344次2017-11-09 21:59
【案情】被告蒋某位于某镇的原有住房被拆迁，被告蒋某因此获得某镇一套拆迁安置房的购买权。2015年，被告蒋某向被告陈某出具委托书一份，委托被告陈某代办拆迁户头安置及处理相关事宜。原告顾某欲购买房屋，被告...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：505次2017-11-06 16:26
丈夫在原告起诉前将夫妻二人名下的房产过户至妻子一人名下，是否属于规避执行？
【案情回放】唐某与孔某系夫妻关系。2013年10月至2014年5月期间，唐某多次向邹某借钱，金额共计55万元。2015年3月31日，邹某将唐某、孔某诉至法院，要求唐某、孔某共同偿还借款55万元。201...
婚姻家庭,离婚查看：559次2017-11-06 16:19
买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：307次2017-11-01 20:57
以股权转让的方式转让房地产，你所不知道的法律风险（附解决方案以及相应的税收）
导读：目前，工业地产、商业地产交易中，由于房地产资产直接买卖涉及的交易税费较高（需要缴纳的税费：增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、契税等），而股权转让的方式转让房地产资产仅公司的股东需要缴纳企业...
房地产查看：1369次2017-10-30 21:18
目前来讲，大多数人买房都是需要贷款的，但是，并不是每一个人都具备贷款资格。贷款买房主要要看个人的征信！如果你真的想贷款买房，请好好珍惜你的征信！如果你想通过贷款买房买车，要记住以下这些事会毁掉你的信用...
民生政策,户口,身份证查看：314次2017-10-30 21:04
