最近房事大火，火火火，问题也多多多。遇上买期房房，开发商不按时过户怎么办？作者考虑着，对于超过短时间内咨询超过10个以上的热门问题，都以文字形式记录下来，一方面方便我回答其他人咨询，不用一遍一遍做复读...
房地产,房屋买卖查看：483次2020-10-22 19:30
最近碰上很多对于涉房新政对房屋买卖影响的咨询，由最高院法官总结出来的涉房新政如何处理，最高院出的内容权威性特别高。你可以直接把他的观点作为武器运用到时实际庭审之中。由于最高院法官水平很高，对于一个问题...
房地产,房屋买卖查看：464次2020-07-28 23:20
为何动迁房在未满“三年”的情况下，已经被偷偷的过户给他人了？
动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁房通产需要满足政府规定的“三年”（本文针对上海，上海市的政策为三年内不得交易，其他地区政策不同）才可以进行交易...
房地产,房屋买卖查看：906次2020-07-23 23:22
婚前房产，婚后约定共有，产证不加名，能算夫妻共有房产吗？！结果让你惊掉下巴
导读：婚前房产婚后加名，在目前的社会中非常常见，尤其是女方要求加名的偏多。但是，婚前房产，由于种种原因，一部分人并没有到房地产登记部门办理加名手续，而是通过协议来约定共有，那么婚前房产，婚后约定共有，...
合同法查看：264次2020-04-29 22:46
1.借款合同双方当事人订立商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付购房款，不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品...
房地产,房屋买卖查看：476次2019-08-06 09:51
婚前房产，婚后加名，离婚如何分割？法院的判决让你绝对想不到导读：婚前房产婚后加名，在目前的社会中非常常见，尤其是女方要求加名的偏多。但是，婚前房产，婚后加名，离婚后如何分割？可能很多年轻人都未考虑。本...
婚姻家庭,离婚查看：386次2019-07-10 22:41
微问答：买卖纠纷所涉房屋已被另案查封，是否可以判决过户登记?
问：买卖纠纷所涉房屋已被另案查封，是否可以判决过户登记的问题答：在房屋买卖纠纷中，涉及房屋过户诉请的，人民法院应尽量查清房屋是否存在已查封等事实。因为买受人请求协助过户的请求，属于合同履行，是债的给付...
合同法,合同履行查看：320次2019-07-09 16:45
贷款逾期的违约责任认定及处理作者：杨斯空 上海市第一中级人民法院民二庭法官【导读】：二手房交易中，当事人往往约定以银行贷款的形式支付购房款，而由于银行放贷在时间上的不确定性，对该笔房款的支付期限极...
合同法,违约责任查看：503次2019-07-09 16:42
作者：杨斯空 上海市第一中级人民法院民二庭法官【导读】：二手房交易中，当事人往往约定以银行贷款的形式支付购房款，而由于银行放贷在时间上的不确定性，对该笔房款的支付期限极难在合同中予以明确，产生争议...
合同法,违约责任查看：422次2019-06-27 19:56
在拆迁许可颁布后，动迁协议签订前死亡的，是否享有动迁利益？（再审维持）
在拆迁许可颁布后，动迁协议签订前死亡的，是否享有动迁利益?(再审维持)对于在拆迁许可颁布后，动迁协议签订前死亡的，是否享有动迁利益的问题，有以下两种观点，观点一，没有动迁利益，不属于安置对象;观点二，...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：414次2019-05-30 22:37
