阅读提示 有些人在空白合同上签字和盖章时，毫无风险意识。当面临诉讼被要求其承担合同内容规定的责任时，才后悔莫及，说自己签字和盖章时，合同是空白的，合同内容都是事后补上去的。等到发现法院根本不...
债权债务,债的担保,担保查看：1665次2022-04-11 18:16
“一屋二卖”，在房价快速上涨过程中时常会发生。卖主明明已经同买方网签，但是房价突然加快上涨，让卖主一下子觉得自己亏了，又同第三人签订房屋买卖合同。由于无法网签，此时，第三人请求卖主赔偿房价的一倍赔...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：587次2022-02-08 14:05
我们网上购物后被送货时，经常会收到取货短信，或者遇到快递小哥电话告知说：“自己到快递箱拿”。有好些用户就很不高兴，觉得自己的交货地址明明就是自己家，为什么自己要到快递箱去拿。对此抱怨，快递小哥也有...
合同法查看：1551次2021-11-25 09:39
阅读提示 股权转让合同生效和股权转让生效不是一回事儿，债权生效并不等于产生物权变更的效力。 股权转让合同生效不会自动发生股权转让的效力，必须办理股权权属变更登记，包括公司内部的股东名册登记变更...
合同法查看：283次2021-11-25 09:35
阅读提示 虚假意思表示，是指行为人与相对人都知道自己所表示的意思并非真意，通谋作出与真意不一致的意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 对于行为人与相对人以虚假的...
合同法查看：1942次2021-11-25 09:22
代位权诉讼执行中，没有财产可执行的，还能向债务人主张债权吗？
阅读提示 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人...
合同法查看：1084次2021-11-22 09:41
违约金过高请求调整的，法院一定会支持吗？ 阅读提示 在我国的司法理论和实践中，违约金规定是根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。但是如果违约方属于恶意，...
合同法查看：704次2021-11-22 09:41
在除斥期间内，承包人向执行法院主张其建设工程价款优先受偿权，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿
在除斥期间内，承包人向执行法院主张其建设工程价款优先受偿权，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。 阅读提示 建设工程价款优先受偿权，指发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、...
合同法查看：515次2021-11-22 09:27
裁判要旨 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于...
合同法查看：922次2021-10-28 09:49
基于职业放贷的民间借贷行为无效，根据《民法典》第一百五十七条规定，民事行为无效的法律后果是双方返还。同时，任何人不得从违法行为中获益。这并不表明借款人就不需要向出借人支付资金占用期间的利息。 ...
合同法查看：1208次2021-10-20 10:04
