起诉的时效,即法律规定的诉讼时效,目的是为了督促权利人在合理的时间内行使自己的权利,保障民事法律关系的稳定性。超过诉讼时效并不是说不能起诉,而是在庭审过程中如对方提出该项主张已经超过诉讼时效,则法庭将...
诉讼时效,民法通则,胜诉权查看:282次2020-03-11 20:21
公司的公积金是公司用于弥补亏损和发展的储备金,可以分为法定公积金和任意公积金两种。顾名思义,法定公积金是指根据公司法规定提取的公积金,具有强制性;任意公积金则是公司自由决定的范围。根据《公司法》第一百...
公司法,法定公积金,任意公积金查看:503次2020-02-08 18:18
“股权代持”是公司实际经营过程中较为常见的一种现象,意为实际持股人与代持股人签订代持协议,相关股权登记在代持股人名下。股权代持将造成股权实际权属状况与对外公示状况不一致,往往也容易引起一些纠纷,例如所...
股权代持,隐名股东,显名查看:310次2019-12-14 22:19
现实生活中,出租房屋的不一定是房屋所有权人,而是与所有权人签订了租赁合同的使用权人,也就是我们所说的“二房东”。那么,如果二房东将房屋进行转租,但是没有经过所有权人的同意,转租合同有效吗?根据《中华人...
转租合同,房屋租赁,二房东查看:414次2018-12-16 19:26
合同纠纷案件可以说是最常见的案件类型之一了,当事人因合同法律关系发生纠纷,应当先尽量友好协商,协商不成的则建议尽快向法院起诉,维护合法权益。那么发生合同纠纷时,应该到哪里起诉呢?这就是合同纠纷案件地域...
合同纠纷,管辖法院,起诉查看:352次2018-12-15 21:28
商品房现房销售需要符合《城市房地产管理法》第39条、《商品房销售管理办法》第7条有关规定。作为购房者,可请开发商提供以下资料和证明:① 开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。② 已取...
商品房;现售商品房;购房;注意事项查看:371次2018-08-28 10:09
若开发商与购房者签订商品房预售合同时尚未取得预售许可证,该预售合同是否有效呢?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定,“商品房预售,应当符合下列条件:……向县级以上人民政府房产管理部门办...
预售商品房,预售许可证,合同效力查看:618次2018-08-27 16:52
已经购买的商品房有被法院查封的风险吗?房地产开发商常常纠纷不断,作为普通购房者,如何才能保护自己的合法权益,防范风险?事实上,已经购买的商品房,在办理过户之前还是有被法院查封的可能的,《最高人民法院关...
房屋查封,商品房查看:418次2018-08-22 05:44