已经购买的商品房有被法院查封的风险吗？房地产开发商常常纠纷不断，作为普通购房者，如何才能保护自己的合法权益，防范风险？

事实上，已经购买的商品房，在办理过户之前还是有被法院查封的可能的，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”

根据以上法律规定，作为普通购房者，若已经支付部分或全部价款，并实际占有了房产，且对此没有过错，即使没有办理过户登记手续，人民法院也不能查封、扣押、冻结。

如果不符合上上述条件，购买的房产已经被法院查封的，则可以向开发商主张相应赔偿。