广州张静律师解答：最直接的证据就是已经签订的征收补偿协议或征收前建筑物摸查统计表等，但如果诉讼时，只发布了补偿安置方案，还没有签订征收补偿协议或摸查的话，就需要由法院发函给征收方询问，这样才能得到最直接最准确的回答，否则是很难通过其他材料证明争议房屋是否在征收范围内的。如下面这个案件，法院就发函给征收办，询问案涉房屋是否有装修补偿？有的话金额是多少？案涉房屋如果没有装修的话，补偿标准是多少？征收办回复后首先说明了案涉房屋在征收范围内，随后对法院的问题都进行了细致回答。这样法院清楚了补偿情况，就可以判决了。

判决书节选：

    法院为查明涉案租赁房屋拆迁征收补偿中是否含有装饰装修补偿金及数额，以及涉案租赁房屋无装饰装修的情况下，则补偿标准是多少？一审法院发函给广州市增城区人民政府某街道办事处，回函如下：黄某房屋位于新白北城际轨道项目超高压线路迁改征地范围内，该房屋征收适用《某项目土地和房屋征收补偿安置方案》? 根据方案，房屋价值的综合补偿金额=房屋综合补偿标准房屋面积，其中房屋综合补偿标准=补偿基准(居住等其他用途面积1.0+商业用途3.0+“住改商”面积2.9)/实测总面积? 补偿基准将根据房屋装修等级而浮动，即房屋征收补偿款中包含装饰装修的费用? 由于《方案》并未独立对装修费用进行规定，无法计算该房屋装饰装修的补偿金额? 集体土地上的房屋补偿基准分为六等，并无“没有装饰装修”的相关标准，无法认定房屋装饰装修的具体等级，因此无法计算该情况下的征收补偿费用标准? 建议贵院参考《方案》补偿标准进行认定，或通过第三方评估公司进行房屋价值评估?