张静律师解答：即使房屋被征收了，签了征收补偿协议了，只要房屋还能正常使用，就还是要交租金。如果出租人停水停电了，无法正常使用了，就不用交租金了。如下面这个案件，法院就认为从发布征收公告到实际搬离还有一段时间，期间只要能正常使用就还是要按照合同交租金。
判决书节选：
至于凯某公司认为政府发布拆迁公告后饶承租即无权再收取租金的问题,因与凯某公司发生租赁合同法律关系的相对方是饶承租,根据合同相对性原则,凯某公司应向饶承租履行支付房屋占有使用费的义务,征收方与饶承租之间因政府征收行为产生权利义务,应由征收方与饶承租自行处理,凯某公司无权代征收方主张,亦无理由以征收方与饶承租之间的权利义务关系拒绝履行自己的义务。故本院对凯某公司该抗辩理由不予采纳。
