张静律师解答：即使房屋被征收了，签了征收补偿协议了，只要房屋还能正常使用，就还是要交租金。如果出租人停水停电了，无法正常使用了，就不用交租金了。如下面这个案件，法院就认为从发布征收公告到实际搬离还有一段时间，期间只要能正常使用就还是要按照合同交租金。

判决书节选：

本案中,因饶承租未举证证明涉案厂房取得建设工程规划许可证,法院认定涉案租赁合同无效。关于2018年的占有使用费及违约金的问题。双方对凯某公司停止生产经营、搬离涉案厂房时间存在争议,但双方均未提供切实证据证明凯某公司停止经营、搬离涉案厂房的具体时间,法院结合拆迁补偿协议签订时间、饶承租向凯某公司支付搬迁费的时间,认定凯某公司应支付2018年1月5日至10月5日共9个月的占有使用费并无不妥。因凯某公司在此期间占有使用涉案厂房,且根据日常生活经验,从政府决定对土地进行征收,到征收公告发布,再到拆迁补偿协议签订,补偿协议签订后,被征收方才开始搬离被征收土地和房屋,上述期间通常被征收土地及地上房屋仍然能够使用、收益。本案也没有其他证据证明在此期间凯某公司已完全无法生产经营,故此,法院参照双方约定的租金标准认定该期间占有使用费。