广州宅基地房的租金价格如何确定？

咨询电话： ，张静律师解答：如有政府部门公布的租金标准就按此标准，如无的话就参考附近类似楼盘的租金标准。如下面这个案件，法官就参考了附近楼盘的租金标准，因涉案房屋是电梯房，又上浮了10元每平方。

判决书节选：

关于陆某反诉主张的房屋占有使用费问题,由于同期同地段并没有电梯房租金参考价数据,故法院在广州市房地产租赁管理所公布的广州市从××区太平镇太平村油麻埔经济社楼梯楼租金参考价基础上酌情上浮至10元/平方米作为同期同地段电梯房的租金参考价。鉴于涉案房屋已被拆除无法测量面积,各方当事人亦未提交涉案房屋具体建筑面积证据,故法院以从化区太平镇人民政府提供的《住户信息调查统计表》调查数据来认定,吴某也自认涉案房屋为105平方米,法院认定涉案1109房面积应为105平方米。涉案1109房于2018年12月4日交付给吴某使用,至2019年4月5日公告强制拆除,共约4个月。也即,吴某应支付的房屋占有使用费为:10元/平方米×105平方米×4个月=4200元。