广州二审还能申请重新评估宅基地房价值吗？

咨询电话： ，张静律师解答：二审不能申请重新评估，如果对评估金额有意见，一审时就要及时提出来，或许还有补救，二审就一点补救都没有了。如下面这个案件，买家在二审申请重新评估就被法院驳回了。

判决书节选:

李买家上诉主张对涉案房屋的市场价值进行重新评估,以及要求按重新评估所得的市场价值与购房款之间差额向其补偿损失,不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条的规定,本院不予支持。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条：当事人申请重新鉴定，存在下列情形之一的，人民法院应当准许:

（一）鉴定人不具备相应资格的；

（二）鉴定程序严重违法的；

（三）鉴定意见明显依据不足的；

（四）鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。

存在前款第一项至第三项情形的，鉴定人已经收取的鉴定费用应当退还。拒不退还的，依照本规定第八十一条第二款的规定处理。

对鉴定意见的瑕疵，可以通过补正、补充鉴定或者补充质证、重新质证等方法解决的，人民法院不予准许重新鉴定的申请。

重新鉴定的，原鉴定意见不得作为认定案件事实的根据。