外公可以把房子给我继承吗？

外公可以把房子给我继承吗？

    近日，有客户咨询：外公可以把房产给她继承吗？本文将具体分析这个问题。

1.      一、  外公有权处分其个人财产

（一）如该房产为外公婚前取得的，属于外公的个人财产，外公可以根据自己的意愿进行处分。

（二）如该房产为外公婚后取得的，在没有特殊约定的情况下，该房产属于外公外婆的夫妻共同财产，外公可以处分属于自己的份额。

一般是按照夫妻双方各50%处理。

    以上处分方式包括房产赠与、买卖，也可以通过遗嘱方式给法定继承人、法定继承人以外的人、国家等。咨询的当事人属于法定继承人以外的人，可以接受房产赠与和遗赠。

1.    二、  订立遗嘱方式

      根据《民法典》的规定，外公订立遗嘱的方式有：

（一）自书遗嘱。由外公亲笔书写，签名，注明年、月、日。

 （二）代书遗嘱。有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由外公、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

 （三）打印遗嘱。有两个以上见证人在场见证。外公和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

 （四）录音录像遗嘱。有两个以上见证人在场见证。外公和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

 （五）公证遗嘱。外公本人去当地公证处办理相关手续。   

1.    三、  律师提醒

    （一）       外公只能处分自己所有的财产。如外公以遗嘱处分了

国家、集体或者他人财产的，应当认定该部分遗嘱无效。

    （二）       外公立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为

能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来具有完全民事行为能力，仍属无效遗嘱。外公立遗嘱时具有完全民事行为能力，后来成为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，不影响遗嘱的效力。

（三）       如外公未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的

遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

  （四）外公去世后，遗嘱生效。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内明确表示接受或放弃受遗赠，如逾期不作出表示的，视为放弃受遗赠。