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申请房地产开发资质

申请房地产开发资质一、依据国家和市有关规定，市开发办负责房地产开发企业资质审查办证的日常工作。二、提供资料1.向市建委提出的房地产开发资质的申请报告(红头文件)(2份);2.申办企业行政主管部门的意见(主管部门发批文或申请报告上签章均可)(无主管部门企业除外)(1份);3.设立房地产开发企业的可行性报告原件和公司章程原件(各1份);4.法定代表人产生证明和法定代表人简历原件(各1份);5.股东的有...

2015-10-20 董补民房产纠纷
房地产中介服务的种类

房地产中介服务的种类房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。(1)房地产咨询房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：①房地产信息咨询包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房...

2015-10-20 董补民房产纠纷
劳动人事争议仲裁举证责任分配规则(全国通用)

劳动人事争议仲裁举证责任分配规则(全国通用)为实现标准化办案，现就当事人在劳动争议仲裁过程中的举证责任分配事项明确如下：第一条劳动人事争议仲裁过程中的举证责任分配遵循“谁主张，谁举证”的原则，当事人对自己的主张有责任提供证据。第二条劳动者一方当事人在劳动人事争议仲裁过程中应承担的举证责任如下：1.劳动者一方当事人主张劳动(人事)关系成立的，应当提交相应的劳动合同(聘用合同)或就领取工资、福利待遇、...

2015-10-20 王胜利劳动纠纷
什么是劳动保障协理员

什么是劳动保障协理员?劳动保障协理员就是在社区协助办理劳动就业、社会保障具体事务的人员。它的职业名称是“劳动保障协理员”。它的登等级是国家职业资格四级。职业定义在街道(乡镇)、社区等基层劳动保障工作机构承办劳动就业再就业、社会保险、退休人员社会化管理、劳动监察维权等相关事务的人员。一、申报条件——四级(具备以下条件之一者)(1)经四级劳动保障协理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)在...

2015-10-20 董补民劳动纠纷
商用房开发贷款的流程

商用房开发贷款的流程(一)产品定义商用房开发贷款是指向借款人发放的用于宾馆(酒店)、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。(二)借款人条件1.经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人;2.借款人为综合性房地产开发企业的，除符合上款规定外，其房地产开发资质应为二级(含)以上，实收资本不少于10000万元人民币(含)或所有者权益不少于20000万元人民币(含...

2015-10-20 董补民抵押担保
上班时离岗救火受伤是否构成工伤

上班时离岗救火受伤是否构成工伤?问：我弟弟系一家公司的员工，上个星期三，我弟弟正在公司上班的时候突然发现隔壁建材市场发生火灾。我弟弟未向公司老板请假，私自跑去救火，在救火过程中，不慎烧伤右臂，共花去医疗费5600元。请问，我弟弟的受伤是否可以构成工伤?答：你弟弟的情形应当视同工伤。工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。《工伤保险条例》第十四条规定...

2015-10-20 董补民劳动纠纷
从本案谈解约定金的认定

[案情]：甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途毁约，罚款1万元，退还乙方未到期租金。2007年1月，甲以合同中该条款约定为由起诉要求与乙解除租赁合同，愿意承担罚款1万元。[分歧]：本案在审理中对甲的诉讼请求能否支持有两种意见。一种意见认为双方约定的是解约定金，甲自愿承担1万元罚款，应当有权合同解除权。第...

2015-10-20 杜杰锋债权债务
房地产开发贷款申请应提交的材料

房地产开发贷款申请应提交的材料房地产开发贷款提供资料：1.借款人营业执照2.借款人验资报告和公司章程及有关合同3.房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书4.借款人贷款证(卡)和资信证明材料5.借款人董事会或相应决策机构关于同意借款的决议6.借款人法定代表人证明书或法人授权委托书7.经会计(审计)事务所或有权部门核准的借款人近三年财务报告及最近一个月的财务报表8.经有权部门批准的项目立...

2015-10-20 董补民抵押担保

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