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承租人在房屋征收前死亡,未办理承租人变更登记,如何分割房屋征收补偿款

案件情况：上海市黄浦区同福里街坊地块南京西路某处房屋(以下简称“系争房屋”)于2013年10月被征收，系争房屋为公房，承租人在房屋征收前已经死亡，但未办理承租人变更登记。该房屋内有应某、张某、宋某三个人的户口，应某系已故承租人的大女儿的女儿，张某系已故承租人的小女儿的女儿，宋某系张某的儿子。3人均多年未在系争房屋内居住，系争房屋多年处于出租状态。应某为系争房屋的户主，房屋征收部门上海市黄浦第二房屋...

2015-10-20 陈增高拆迁安置
【史少峰律师工作室】失而复得的返还彩礼

案例：小李住在永登县大同镇，在2012年9月经家人介绍和榆中县的姑娘小张结婚。婚前小张告诉小李她们家那边的习俗是要20万的彩礼。虽然小李家比较贫穷，但还是借钱支付了20万元的彩礼。婚后小张要求购买新房，但由于之前借债小李家实在无力购买新房，又加上性格不合，两人在2014年5月办理了离婚手续。小李家认为为了结婚家里负载累累，现在生活都成了问题，两人又离了婚，应当返还之前的彩礼。但是小张家认为彩礼已经...

2015-10-20 史少峰劳动纠纷
附生效条件的合同,所附条件未成就,当事人已实际履行,合同效力如何认定

前几天，应同事邀请讨论一起合同纠纷案件，我们发现，一些看似简单的问题，法律上并没有相关规定，一旦发生争议，要判断是与非，还真的不是那么容易。案件基本情况：双方当事人签署了一份抵偿债务协议，约定经公证后生效。但协议签定后，在并未公证的情况下，双方实际履行了合同全部内容。现一方当事人主张：协议所附生效条件未成就，因此，合同并未生效。而另一方当事人主张：合同已实际履行，所附生效条件发生变更，合同早已生效...

2015-10-20 连涛合同纠纷
交通事故中,当事人如何全面维护自己的合法权益

随着经济的飞速发展，社会车辆的增多，交通事故纠纷也不断的上升，但当我们遇到交通事故纠纷时，我们如何来更好的维护自己的权益呢?交通事故发生之后，涉及到人身损害的受害人的权益如何得到维护呢?通常的途径有以下几种：(一)协商，即发生交通事故的各方当事人之间进行协商，解决所涉及的赔偿事宜;这种情况主要适用于轻微的责任明确的交通事故。(二)调解，按照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条的规定，当事人对...

2015-10-20 方龙财交通事故
民间借贷的风险

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借...

2015-10-20 孙术校债权债务
未来企业家犯罪预测

律师解读：随着市场经济的发展，企业家们在市场经济活动中越发活跃，然而，与此相伴随的法律风险也时有存在，今天，我所针对未来3—5年中国企业家犯罪趋势做一下简单的预测。一、随着改革的深入，新的经济犯罪查处逐渐减少。随着政府与市场关系的理顺，民企与国企的界分将逐渐模糊，企业家犯罪将更多的集中在市场调控领域，而且动用刑事手段应当更加谨慎。二、犯罪类型将出现较大变化，民生类、疑难、新型案件、灰色案件将频发。...

2015-10-20 李红伟刑事辩护
【史少峰律师工作室】兰州主供水管道爆裂，主城两区群众饮水受影响之法律评价

今天上午十点左右，兰州市一条主供水管道突然发生爆裂，主城区供水受到大面积影响。据了解，发生爆裂的供水管道直径约一米四，是从位于兰州市西固区的自来水厂通往城关区、七里河区的三条主要供水管道之一。爆裂的位置在兰州市南滨河路深安大桥下，现场一片汪洋，水深最深的地方达到了一米左右，马路上已经有三四辆车因进水被迫抛锚。受水管爆裂影响，目前兰州市城关区、七里河区的供水已经受到大面积影响，出现降压供水现象，而部...

2015-10-20 史少峰劳动纠纷
【史少峰律师工作室】钱让朋友哄哈怎么组呢？

案例：刘某出差去广河县收取公司业务款，现金10万元。刘某没有当地银行卡，携带现金又不安全，于是和朋友谢某商量，约定把钱先存入谢某账户，回兰州再由谢某将钱打到自己的账户上。刘某碍于情面，没有和谢某写任何的字据。回兰州后，谢某开始以种种理由拖延打款。经刘某多次催要，谢某声称钱是刘某送给自己的，所以此笔钱与刘某无关。刘某不知道如谢某声称钱是自己送给他的，这笔钱是否还能要回?史少峰律师建议：根据《合同法》...

2015-10-20 史少峰劳动纠纷

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