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  • 分析律师同意第二种观点,理由如下:物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”对该条规定的理解与适用,笔者认为,应从立法基本精神出发,从“保护什么”的角度考量,作出不违背法律规定,不与立法本意相悖的司法裁判。物权的变动,不能仅以是否登记作为要件,而要更多地尊重当事人的意思自治。一是登记并非不动产物权变动的单一生效要件。...
    2018-06-03 王菲王菲 合同纠纷
  • 案情2014年3月,原告甲公司与被告乙公司、被告张某因民间借贷发生纠纷,甲公司诉至法院,经法院主持调解,双方达成调解协议,乙公司、张某对该笔借款承担偿还责任。后因两被告未能按照协议内容履行给付金钱义务,甲公司向法院申请强制执行。执行过程中,根据甲公司的申请,法院查封了被告张某与其前妻谢某夫妻关系存续期间唯一的一套房产,该房产登记在张某名下。对于该房产,被告张某与谢某已于2010年9月在民政部门备案...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 摘要在处理婚姻家庭纠纷时,“最小伤害”和“协商解决”是民政部门、司法机关和律师工作中,提倡和坚持的一项重要原则。但是,律师在多年的办案过程中,发现许多当事人在发生婚姻纠纷时并不能正确的看待和处理婚姻问题,反而是因为怨恨对方或是只考虑自身利益,促使有些当事人在纠纷中走入了误区,导致事态一步步恶化,甚至于还会伤害到其他家庭成员。那么,当事人的误区都有哪些呢?1:一方坚持不同意对方就别想离婚有的当事人错...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 写在前面最近出轨的新闻好多,前两天林丹也出轨了,这个世界难道都是这样的男人?没有一个女人会希望自己成为一个被男人抛弃的人,谁都不傻。一个女人如果被男人抛弃的话没事非常可怜的,甚至是可悲的。先不说,她被抛弃的这件事本身,从侧面我们可以看出,这个女人自身的可悲,为什么这么说呢?一是,女人没有更好的武装和充实自己,让男人感到厌倦;二是,女人在即将被抛弃的时候没有把握住挽回自己婚姻的机会。你说,这样的女人...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 如何才能让你的人生一直有趣下去?有趣有很多种:搞笑、搞怪、好玩、特别,而幽默是有趣的最高境界。前几天在网上看到黄渤的几句精彩幽默的段子。问:你和周杰伦片酬一样高了?黄渤答:那恭喜周杰伦。问:马云说,男人的长相和才华成反比,你怎么看?黄渤微笑着回答:相信这句话也激励着您。用幽默化解尴尬,用平实消解恶搞,在一边倒的颜控社会里,黄渤为自己赢得了越来越多的天空,骄傲被贴上了高情商的标签。幽默是一种带着机智...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 网友提问:朋友在在街头看到老公跟小三一起逛街,肩并着肩,手拉着手,远看还以为是我和老公,像极了两口子。每逢朋友跟我说老公和小三在一起时,就像在我的伤口上撒把盐。可是,老公就是不想离婚,我不知道他在想什么,这次,他把我的工资卡退给我,还让我保管的他的工资卡,里面大概有100多万。他说,给他点时间,他会用后半生加倍补偿我,要我相信他!现在我想离婚,可是我又没有太多的证据,请问,起诉离婚,可以不请律师吗...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 案情介绍:郭霞与丈夫杨刚于2008年相识并结婚,郭霞与丈夫杨刚在结婚后不久有了外遇,与公司一名女同事关系暧昧,接下来竟然发展到同居在一起,对郭霞漠不关心。为此郭霞与丈夫杨刚经常吵闹,导致夫妻关系破裂。像郭霞丈夫杨刚这种情况,丈夫有外遇导致夫妻感情破裂需要负法律责任吗可以要求离婚损害赔偿吗?律师说法:郭霞因丈夫有外遇导致夫妻感情破裂,可以提出离婚损害赔偿。关键词:出轨离婚赔偿的标准是怎样的婚外情离婚...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 新婚姻法一出,婚姻回归朴素时代,讲爱要多余讲钱了。在婚姻中男女双方的人格、社会责任也会开始过度到独立中去了。房子车子终于不会成为男人的负担了,同样要成为女人的责任了!新婚姻法给当代利益社会终于浇了一杯清水。那么新婚姻法关于房产的五大颠覆性规定是什么呢?一起来看看吧!01谁首付,离婚后房子归谁《婚姻法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔