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  • 案情简介陈某在浙江省杭州市某镇拥有两套合法房屋,近年来随着地方搞城镇化建设的范围不断扩大,陈某的两套房屋先后都被拆迁。拆迁对百姓来说本是件好事,可以改善城镇居民的住房条件和住房环境,但是,非法的拆迁程序和变相强拆的手段却让当事人谈拆色变。陈某的两套房,一套在早2006年就被人偷偷拆除,发现时只剩下一堆水泥和砖头,家中财物一并化为乌有。另一套房屋在2009年又被强拆。陈某又气愤又悲伤,于是他写材料到...
    2018-07-20 北京创为拆迁维权律师团北京创为拆迁维权律师团 拆迁安置
  • 【基本案情】商丘河南韩某等十几户住所地的镇政府与某开发商串通一气,对韩某等十几户的土地,进行违法的暴力强拆。当地镇政府没有征求过任何村民的意见,或出示过任何公告,直接通知当地村民尽快签字拆迁,少数村民在政府的诱骗之下签订了补偿协议,但大多数村民均认为补偿不合理拒不签字,韩某等十几户就未签字,在找政府多次理论未果的情况下,政府竟默认开发商以暴力相威胁、殴打韩某等人,村民向公安局报案,却不被受理。在万...
    2018-07-20 北京创为拆迁维权律师团北京创为拆迁维权律师团 拆迁安置
  • 【案情陈述】王先生是内蒙赤峰市的居民,有一处房产系国有土地上的房屋。该房屋建于1995年,建筑面积有100多平方米,土地使用面积有250多平米。当初为盖此房,王先生花费了大量心血。不仅进行大量填土垫地基,还建了渗水井,对大房小房进行了装修,一直用于居住。2014年,王先生所在区政府要进行棚户区改造,王先生的房屋在此次征收范围内。对于政府提出的拆迁补偿货币标准以及安置房屋面积和位置王先生一开始并不太...
    2018-07-20 北京创为拆迁维权律师团北京创为拆迁维权律师团 拆迁安置
  • 1、商品房买卖合同签订后,房子降价了,买家可以反悔吗?张静律师:,商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。此外,从法律上讲,开发商降价对老业主来说是很难维权的,这属于房地产交易的风险。除非合同有约定,如果签合同时开发商有书面承诺,承诺不降价,或若降价就赔偿业主损失,这样就可以获得赔偿。打砸售楼处只能徒劳无果,甚至会构成犯...
    2018-07-20 张静张静 合同纠纷
  • 男人包养情妇并生下小孩的情形在现实中并不少见,不少学习过一些法律知识可能会认为男人的这种行为属于犯罪,犯了重婚罪。但仅仅是因为出轨生下孩子并不能简单的判断为重婚罪,重婚犯罪有其判断的标准和法定条件。男方婚内出轨生下孩子这种情形,与重婚犯罪的行为特征相像,想要正确认识其是否为犯罪,首先需要知道何为重婚罪,重婚罪,是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。重婚是一个非常复杂的现象,在处...
    2018-07-20 王明王明 婚姻家庭
  • 签订购房合同、支付全部或部分购房款,但长期不过户的风险有很多,总结起来主要有以下几种可能。1、一方违约风险。在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下,卖家提出毁约,或者不再配合办z理网签、贷款、过户等手续,甚至转手另卖的情况非常多。2、原购商品房有问题,导致无法办z理房产证。在所购房产为未取得房产证的商品房的情况下,如果该商品房项目手续有问题,...
    2018-07-20 张静张静 房产纠纷
  • 男女双方结成夫妻后,应该互负忠诚义务,但是,一方婚内出轨,会直接影响双方的感情。所以,无过错方觉得无法继续维持婚姻的,就会去法院起诉离婚。不过,因为婚内出轨并起诉离婚的话,一方具有过错,所以要确定法院会怎么判决。  首先,因为婚内出轨起诉离婚,法院确定夫妻感情确已破裂的,那么将会判决准予离婚。  并且,有以下情形的,法院会确定夫妻感情确已破裂:  1、一方重婚或有配偶者与他人同居的;  2、一方实...
    2018-07-20 王明王明 婚姻家庭
  • 未办理产权证的商品房如何交易,主要有两种方式可供选择:解决方式1:还清贷款双方约定好交易后,卖方将银行的贷款还清,随后拿银行出具的贷款结清证明,去房管部门拿出正在抵押的合同。此时,开发商带着上述与卖家签定的合同和注销备案登记表去房管部门办理该房屋此前备案的注销手续,注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管部门重新备案。这种方式的优点是手续比较简单,但银行方面表示,因为房产目前还没有...
    2018-07-20 张静张静 房产纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔