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  • 开发商对商品房进行一些相关的宣传是比较常见的事,但是对于购房者来说就要清楚一个问题,广告上的宣传是不是属于房屋买卖合同中的内容?否则就容易引起很多的纠纷。购房广告是商品房买卖合同的内容吗购房广告构成了商品房买卖合同的内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的...
    2018-07-30 王华珍王华珍 房产纠纷
  • 近年来,随着法律意识的增加,不少老年人在晚年会对自己的财产进行预先分配,但是宥于子女多,担心分配不均会影响子女间的亲情关系,甚至直接影响子女们履行赡养义务的积极性,因此,选择了使用遗嘱的方式来对自己去世后的财产进行合理分割,但写遗嘱可不是件简单的事,不少老人因为写遗嘱,不但夙愿未达成,还让子女们走上了法庭,打起了官司。代书遗嘱见证人有讲究王某与马某育有三子王甲、王乙、王丙,2008年5月4日马某代...
    2018-07-30 王哲男王哲男 继承
  • 协议离婚时,双方仅约定了两人共有的一套住房归男方所有,那么对没有约定归属的自行车棚,该如何处理呢?  7月11日,江苏省南通市中级人民法院对这起离婚后财产纠纷案作出维持一审的终审判决,认定没有独立产权的自行车棚属于从物,离婚协议中有关共有房屋归属的约定应当理解为包含了该车棚,判决案涉自行车棚应归男方所有,被告葛女士于判决生效后十日内协助原告洪某办理上述房屋及车棚的不动产转移登记手续。  葛女士与洪...
    2018-07-30 王哲男王哲男 合同纠纷
  • 一起民间借贷纠纷案件的办案心得河北国器律师事务所――刘树明律师一、案情简介张某(男)与李某(女)于2015年8月结婚。张某婚后一直从事驾驶工作,受车主雇佣开大车。2016年12月,张某因交通事故死亡。2017年7月,王某(原告)起诉李某(被告),要求李某偿还张某在婚姻关系存续期间借款15万元及利息,一审法院经过审理后,判决李某偿还本金15万元,支付了王某的诉讼请求。2018年1月,李某不服一审判决...
    2018-07-30 刘树明刘树明 债权债务
  • 在现实社会中,我们了解到在我国,相关法律规定不能没收属于犯罪家属所有或者应有的财产,就是所有权明确属于犯罪分子家属本人的哪一部分财产,或犯罪分子家属用本人劳动所得购买的归本人使用的生活用品等。什么情况下没收个人财产可以根据我国《刑法典》第59条规定:“没收财产是没有犯罪分子个人所有财产的一部或者全部,没有全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收...
    2018-07-30 杨晶杨晶 刑事辩护
  •  家有房产、有存款,还借钱给别人,就是不肯付给原先的结发妻子财产分割款,两次被司法拘留后,仍然拒不报告财产,有能力却拒不履行法院生效判决。近日,安徽省霍邱县人民法院以拒不执行判决、裁定罪判处被告人吴某有期徒刑一年。  2015年10月27日,霍邱县法院判决准予吴某与刘某离婚,吴某支付刘某财产分割款21.8万元。判决生效后,吴某一直拒不履行。刘某申请强制执行。2016年8月,霍邱县法院向吴某送达执行...
    2018-07-30 王哲男王哲男 债权债务
  • 中国法院网讯(胡显春周怡)  近日,重庆市第二中级人民法院审理了这样一起离婚案。  何花与牛全于2003年经人介绍相识,同年12月8日登记结婚,婚后未生育子女。2007年7月7日,牛全与李明签订抱养协议,同年8月28日,抱养的小孩牛欢跟随何花、牛全共同生活至今,户口与牛全在一起,但是一直未办理收养登记。牛全在抱养牛欢时,已有一女儿。何花和牛全有房屋两套,何花认为该两套房屋都应留给牛欢,而牛全认为其...
    2018-07-30 王哲男王哲男 婚姻家庭
  • 中国法院网讯(沈丹阳宋小然)  结婚多年的一对夫妻因感情破裂要求离婚,诉讼中双方又因房屋和公积金等财产分割问题产生分歧,最终法官明察秋毫,妥善处置。7月25日,河南省许昌市魏都区人民法院审理了这起离婚案件,判决解除双方的婚姻关系,竞价得到房屋的一方给予另一方十一万元的经济补偿,双方各自名下的存款、股票、住房公积金平均分割。  王女士与曹先生经人介绍相识,1990年登记结婚,两年后双方生育一子,现已...
    2018-07-30 王哲男王哲男 婚姻家庭
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔