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  • 2018年7月16日,恒大淘宝足球俱乐部颁布了《关于全面理顺球队管理的通知》,俱乐部将实施一线队球员“末位零奖金制”。他们将会成立一个评定小组,针对球员的跑动距离,传球失误次数,身体对抗次数和成功率,抢断次数和成功率进行综合评定,对每场比赛综合评定排名末位的球员进行“零奖金”处罚,即获胜场次取消该球员当场奖金分配资格,平局或输球场次从以后的比赛场次中予以同等扣罚。看到恒大出台的这个“末位零奖金制”...
    2018-07-31 周晨周晨 劳动纠纷
  • 案例:2016年8月10日,张某和李某签订了房屋买卖协议一份,张某将其一处房产以68万元的价格出售给李某,并办理了房屋过户登记手续。后张某诉至法院,以协议明显违反公平、等价有偿原则,请求法院撤销。李某在举证期限内向法院提交了双方于2016年8月12日签订的二手房买卖合同,合同中约定的房屋成交价格是88万元。本案中出现了两份合同,张某对李某提交的合同没有异议,但认为这两份合同都没有履行,李某未支付任...
    2018-07-31 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 案例:2015年,李某将一套100平方米的房屋卖给王某,价格为每平方米8000元。在签订合同时,李某告知王某,该房屋虽已交房,尚未取得产权证。王某经了解后得知,该楼盘手续齐全,李某与开发商签订的合同已要房管部门备案,便同意购买,双方当即签订房屋买卖合同。王某交付80万元购房款后,搬入该房屋。此后该地段房价一路猛涨,到2017年,已经突破每平方米1.5万元,现李某欲收回房屋。2017年2月,甲以涉案...
    2018-07-31 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同的注意事项如下:一、应签订书面合同不能“签”口头协议,有些人可能因为相互熟悉了,觉得不签合同没有关系,就用口头协议来当做合同。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住...
    2018-07-31 赵诗文赵诗文 房产纠纷
  • 随着又一波涨价潮的来临,各大城市先后出台房地产市场的限购限贷政策,很多地区的房产交易从卖方市场转为买方市场,买方要求降价的呼声越来越高,违约情形将逐渐增多。这对卖方来说极其不利。那么,在二手房交易过程中,卖房会有哪些风险?卖方该怎么避免这些风险的产生呢?卖房子存在以下几点风险。一是房子挂牌后卖不出去,在限购限贷政策刚刚出台时,这种情况将尤为明显;二是买方压低价格,在限购限贷政策下,买方谈判的话语权...
    2018-07-31 郭庆梓郭庆梓 抵押担保
  • 随着二手房市场的火热,随之而来的却是围绕二手房买卖合同产生的一系列纠纷。因为二手房的特殊性质,对处理二手房买卖合同纠纷与处理一般的商品房不同,究竟二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些呢?以下为您梳理的十三种常见多发的纠纷类型及解决办法。1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序...
    2018-07-31 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 收到以下行政决定还不启动维权程序?那提高补偿就不可能了!一、《限期拆除通知书》或者《限期拆除行政处罚决定书》或者《责成拆除决定书》等行政决定《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚...
    2018-07-31 沈玉潮沈玉潮 拆迁安置
  • 案情简介:如何识别外观设计专利是否被侵权A公司诉称,某县某大街东段续建工程和某道路改造工程中有关路灯侵害了其“金叶型”、“凌燕型”两型号路灯的外观设计专利,诉请某建设局立即停止侵权,并赔偿各项损失30余万元。本案为典型的外观设计专利权侵权纠纷案件。法院判决:不构成侵权分析《中华人民共和国专利法》第十一条规定:“外观设计专利权被授予后,任何单位或者个人未经专利权人许可,都不得实施其专利,即不得为生产...
    2018-07-31 赵诗文赵诗文 知识产权
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔