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  • 租售同权，是真的同权吗？
    导读：本篇文章仅对“租赁同权”进行法律层面的有限分析，重新从律师的视角进一步回答“租售同权”在法律上究竟哪些是同权，哪些不是同权？2017年7月18日，广州出台重磅消息，《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》提出了中国住房租赁史上具有里程碑意义的一条措施：租购同权。不到十天，7月26日另一条新闻瞬间刷屏各大媒体网络，住建部有关负责人在接受新华社采访的时候，做出了将通过立法明确“租售同权”的表示。租...
    2019-03-15 张梅张梅 合同纠纷
  • 股权众筹迎新发展，股权众筹的分类与法律风险
    导读：2014年5月，证监会明确了对于众筹的监管，并出台监管意见稿。2017年，股权众筹进入全球的发展的第7个年头。在新的发展时代，股权众筹又出现了哪些法律风险值得注意？股权众筹迎新发展2017年，股权众筹在全球的发展已经进入了第7个年头。在全球范围内各个国家都面临着就业、经济增长等挑战的背景下，股权众筹因其可以为存在资金缺口的中小微企业提供支持，能够起到提高就业率和促进经济增长的作用，而受到越来...
    2019-03-15 张梅张梅 期货交易
  • 借用他人身份证办理结婚登记的效力
    ?案情：甲某与乙某相识、相恋，并准备结婚。由于甲某没有达到法定结婚年龄，就利于与姐姐丙某长相相似，偷用姐姐的身份证带上户口本与男友登记结婚，只是在婚姻登记资料及结婚证上贴上自己的照片。甲某与乙某生活了几年后，生育了子女，但由于各种原因无法生活在一起，决定分开。问题：1、甲某与乙某是什么关系呢?第一，结婚证的效力是具体行政行为的结果，针对的对象是特定的，只对结婚证上主体有约束力，而应及于他人。第二，...
    2019-03-15 邓飞娜邓飞娜 婚姻家庭
  • 广州物业侵权纠纷律师
    13416318024戴允丝律师10年执业经验，大型律所北京市盈科（广州）律师事务所资深物权纠纷律师律师解答：现在出现越来越多的业主装修时拆掉承重墙的情况，给其他邻居造成非常大的安全隐患。如果遇见楼下业主敲掉承重墙，建议用以下办法解决：　　1、劝导。与该业主沟通，晓之以理，动之以情劝导其停止该行为，当然，一般这样基本是无效的。　　2、找物业方解决。《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定，物业应当...
    2019-03-15 戴允丝戴允丝 消费权益
  • 将农村房屋卖给非本村村民签订的房屋买卖合同有效吗？
    　　北京房地产专业律师靳双权(1)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)　　一、基本案情　　1、原告...
    2019-03-15 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 借款后逾期不还被起诉怎么办
    13416318024戴允丝律师10年执业经验，大型律所北京市盈科（广州）律师事务所资深借贷律师1、约定逾期利息民事主体之间的活动，始终遵循“有约从约”的基本原则，如果借贷双方之间对逾期利息一并做了明确约定，只要不超过年息24%，依据约定计算即可。2、没有约定或约定不明此处请注意，即使借期内未约定利息，但是丝毫不影响主张逾期利息，虽说民间借贷只要有证据当事人自己便可以搞定，但是不同的诉讼请求导致的...
    2019-03-15 戴允丝戴允丝 债权债务
  • 公司出现股东僵局怎么办
    13416318024戴允丝律师10年执业经验，大型律所北京市盈科（广州）律师事务所股权资深律师(一)对公司治理机构进行合理设置规定一方担任董事长的，则另一方委派的董事可以占多数;双方的董事人数相等时可以以公司的名义聘请中介机构出面委派独立董事;一方担任执行董事的，则另一方担任总经理，并明确执行董事无权聘任或解聘总经理等。　　(二)对表决权制度的科学设计1.规定利害股东、董事表决回避制度。2.制定...
    2019-03-15 戴允丝戴允丝 股权纠纷
  • 借贷官司被起诉怎么应诉
    13416318024戴允丝律师10年执业经验，大型律所北京市盈科（广州）律师事务所资深律师五分利息即月利息5%，年利息60%，已经超过法律规定的36%，属于高利贷，违法。你直接跟他打官司，你不一定会赢，但是你可以不用还超过36%那部分的利息，对你有利。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利...
    2019-03-15 戴允丝戴允丝 债权债务
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州天河区传播淫秽物品罪专业刑事律师；亲人传播淫秽物品罪拘留在看守所如何取保候审辩护释放高胜诉率？
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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