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  • 如何认定协议离婚中存在欺诈和胁迫
    一、遭到殴打、受到威胁与恐吓而签订的离婚协议，是受胁迫签的，可以变更或撤销　　依据《合同法》第五十四条第二款之规定，一方以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权申请人民法院予以变更或撤销。　　二、发现子女为非亲生子女的，可以撤销离婚协议中的财产分割条款　　有的法院认为构成重大误解，对是否亲生儿子的认识足以使当事人在分割夫妻共同财产时作出不同甚至相反的约定。有的甚至认为女方未向...
    2019-03-15 张帆张帆 婚姻家庭
  • 离婚后发现未分割住房公积金，住房公积金是共同财产吗？
    案情简介：离婚后发现未分割住房公积金原、被告于2008年6月30日在衡阳市珠晖区民政局办理结婚登记手续，2009年2月5日生育一女孩，取名宋泽峰。被告宋某某嫌弃原告生育了女孩，从2009年2月起就与原告分居分食。被告宋某某先后四次起诉离婚。2012年7月3日，原、被告在珠晖区法院正式离婚。原告在2012年与被告在人民法院进行离婚诉讼过程中已知晓被告宋某某名下有住房公积金，但双方所达成的离婚协议未就...
    2019-03-15 张帆张帆 劳动纠纷
  • 广州没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效吗？
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一...
    2019-03-15 张静张静 合同纠纷
  • 外汇黑平台是怎样榨取投资者血汗钱，外汇投资被骗该怎么办
    令人心痛的是，尽管电视和网上都已经曝光很多外汇投资骗局了，但还有很多投资者依然深陷于不法平台和喊单老师营造的高利润假象里，而不自知。随着越来越多的投资者开始意识到自己可能被骗，联系咨询铸法团，铸法团队这里已经帮助很多投资者维权成功，挽回了上千万的损失!在这里，铸法团跟大家分享下维权成功的经验并揭秘黄金外汇平台交易骗局，希望对广大外汇投资者有所帮助。外汇里又存在这哪些不为人知的骗局，喊单分析师和代理...
    2019-03-15 张帆张帆 合同纠纷
  • 妻子单方终止妊娠是否构成对丈夫生育权的侵害？
    妻子怀孕后因种种原因瞒着丈夫去做人工流产，而丈夫和其家人都希望有个孩子。因而丈夫认为妻子的行为侵害了自己的生育权，故到法院起诉请求损害赔偿。对男方的诉讼请求能否得到支持？　　笔者认为，对男方的诉讼请求应该驳回，因为夫妻双方生育权的实现需要协商一致，男方不得强迫女方违背意愿进行生育。《妇女权益保障法》赋予已婚妇女不生育的自由，是为了强调妇女在生育问题上享有独立权利，不受丈夫意志左右。由于自然的生育过...
    2019-03-15 张帆张帆 婚姻家庭
  • 广州阴阳合同无效后可以申请撤销房产登记吗？
    卖家严某与买家刘某签订阴阳合同买卖房屋且已过户后，严某反悔。向法院起诉确认阳合同无效。法院作出阳合同无效的裁定后，严某再向法院提起行政诉讼，请求法院撤销房管局颁发给刘某的房产证。法院认为，人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行行政审查。房地产证登记是房地产主管机关根据当事人申请，对房地产权的设定、转移、变更、终止等依法进行审查和登记，予以确认和证明的一种行政行为，该登记不创设权利义务，仅...
    2019-03-15 张静张静 合同纠纷
  • 广州购买二手房、二手商铺请律师全程陪购能做什么？
    律师为买方办理购买二手房提供法律服务业务，首先应当告知买方，在购买二手房前应当进行调查，调查内容主要为房屋权属调查，包括：1、房屋是否已经领取产权证。根据我国法律规定，未领取房屋产权证的二手房是禁止流通的。2、房屋产权证的内容与房屋登记机关的存档文件记载的内容是否一致。3、卖方是否是房屋产权证上载明的所有权人，如不是，则无权卖房。4、房屋是否有其他共有权人，如有，共有权人有优先购买权，因此，在签订...
    2019-03-15 张静张静 房产纠纷
  • 广州合同约定的房屋面积与房产证面积不一致怎么办？
    关于房屋面积误差问题一是因测量标准变化引起的商品房实测面积与约定面积不符的处理。实践中出现,因国家建筑物测量标准调整导致合同约定的商品房结算面积与房屋实测面积不符,此时是以约定的面积还是以实测的面积为准?我们认为：如果当事人明确约定最终的结算面积不以实测面积为准。而以合同约定的面积为准，系当事人对风险的自我判断。其在订立合同时已经明确预见到合同约定的面积（即暂测面积）可能与房屋土地管理部门未来的实...
    2019-03-15 张静张静 合同纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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